होम रीमॉडेलिंग लागत पर पैसे कैसे बचाएं

मुझे मेरी माँ से मेरा सौदा शिकार जीन मिला। एक बार जब मैं एक बच्चा था तो उसे 25 सेंट के लिए कश्मीरी कोट का स्कोर देखकर मेरी किस्मत पर मुहर लग गई थी - मैं हमेशा अपने पैसे को और आगे बढ़ाने के तरीकों की तलाश करूंगा। इसने थ्रिफ्ट शॉप्स को खंगालने, क्लीयरेंस ऐलिस ब्राउज़ करने और अमेज़ॅन की कीमतों में गिरावट को रोकने के लिए जीवन भर का नेतृत्व किया है। और मेरे घर को फिर से तैयार करते समय इसका बड़ा भुगतान किया गया है।

हमने मूल रूप से अपने ४,००० वर्ग फुट के घर के लिए $२००,००० का भुगतान किया और एक अच्छे, लंबे समय के लिए इसे अपना बनाने का इरादा रखते हैं। हमने तीन सर्दियां पहले जाने के बाद से कमोबेश नॉनस्टॉप काम किया है, प्रति रा हमारे (जिस तरह से कम आंका गया) पड़ोस में आवास की बढ़ती कीमतों पर कड़ी नजर रखी, एक ऐतिहासिक जिला जो देश में विक्टोरियन घरों की सबसे बड़ी एकाग्रता का घर है। इसलिए, जब उन तीन वर्षों के बाद हमारे घर की कीमत 0,000 से अधिक हो गई, तो हमने यह सोचकर एक नवीकरण ऋण लिया कि हम एक अद्भुत रसोई बना सकते हैं, या एक कपड़े धोने के कमरे को एक मास्टर स्नान में बदल सकते हैं। मैंने फैसला किया कि हमें चुनना नहीं होगा: हमारे पास जो पैसा उपलब्ध था, उसके लिए मैं दोनों नवीनीकरणों का काम करूंगा। इस मामले में, $ 50,000।

अंत में, हमने रसोई और मौजूदा बाथरूम दोनों को फिर से तैयार करने में $ 50,000 खर्च किए (यहां तक कि जब हम उस पर थे तब भोजन कक्ष में कुछ उन्नयन फेंक रहे थे)। हां, मैं बजट पर रहा तथा समय पर।

क्या यह इसके लायक था? हमारे रियाल्टार के नए अनुमान के बारे में कि वह इसे अभी के लिए क्या सूचीबद्ध करेगा, मेरी बेतहाशा उम्मीदों से आगे निकल गया: 9,000 से 8,000! उनके आकलन के आधार पर, हमने अपने घर के मूल्य में लगभग 0,000 जोड़े।

तो जिस चीज़ को मैं 0,000 का रीमॉडल कह रहा हूँ, उस पर हमने ,000 कैसे खर्च किए? कोई एक जादू की गोली नहीं है; इसका मतलब था कि हम बड़े और छोटे हर पहलू पर बचत कर सकते हैं। पूर्ण रन-डाउन के लिए व्यवस्थित करें:

अर्थ ७ ११

1. DIY अनुबंध

शुरू करने के लिए, मैंने खुद परियोजनाओं को चलाया। सामान्य ठेकेदारों का बहुत महत्व है (मेरे पिताजी एक हैं इसलिए मैं इसे पहले से जानता हूं)। अगर हमारे पास पैसा होता और एक लाइन अप करने में सक्षम होता, तो मैं इसे दिल की धड़कन में करता। यह एक भारी अंशकालिक (पूर्णकालिक) नौकरी बन गई और आपकी खुद की जीसी होने में बहुत सी कमियां हैं। लेकिन, यह आपके बजट के ठीक ऊपर से 10 प्रतिशत है। इसके अलावा, जबकि एक ठेकेदार एक प्रथागत मार्ग पर जाएगा, मुझे अपने दिल की सामग्री के लिए सौदेबाजी करने की स्वतंत्रता थी, उदाहरण के लिए, फेसबुक मार्केटप्लेस पर सस्ते में गंदगी के लिए किचन कैबिनेट खरीदना। जो हमें…

2. बक्सों के लिए बड़ा पैसा? बिल्कुल नहीं

मेरे पास अलमारियाँ पर एक टन पैसा खर्च करने की बात है। रसोई घर के रेनो में आम तौर पर अलमारियाँ एक बड़े पैमाने पर खर्च होती हैं। इसलिए हमने यहां कुछ चीजें कीं: कोई ऊपरी अलमारियाँ नहीं, इसके बजाय खुली ठंडे बस्ते में डालने का विकल्प। द्वीप के अलावा, हमारे पास केवल दो निचले अलमारियाँ के लिए जगह थी, जिससे पैसे भी बचते थे। और वे एक आकस्मिक थे, हालांकि कुछ हद तक, छायादार खोज: एक स्थानीय कैबिनेट की दुकान का एक लंबे समय से कर्मचारी अपने अभ्यास रन और नमूने बेच रहा था। वे थोड़े अपूर्ण हैं और उनकी कीमत 50 रुपये है।

3. तल मॉडल उपकरण FTW

ठीक है, तो एक फेरारी लाल बर्टाज़ोनी रेंज योजना का हिस्सा नहीं थी। लेकिन जब हम बेतरतीब ढंग से एक फैंसी फिक्स्चर स्टोर पर फ्लोर मॉडल क्लीयरेंस में चले गए और आधी कीमत के लिए चमकदार लाल इतालवी रेंज देखी? यह अचानक हुआ। $६,००० का स्टोव, जो मैंने कभी सपने में भी नहीं सोचा था, वह $३,००० था। हमने उस फ्रिज पर एक सौदे की तलाश में इंटरनेट को भी खंगाला, जिसे हम लोव्स, एक भव्य काले स्टेनलेस के बाद वासना करते थे किचनएड फ्रेंच डोर मॉडल वह एक आंख मारने वाला चार भव्य था। अत्यधिक Googling ने आखिरकार मुझे Sears आउटलेट के एक फ्लोर मॉडल तक पहुँचा दिया। शिपिंग के लिए भुगतान करने के बाद भी, हमने लगभग आधा बचा लिया (और शिपिंग लागत पर धनवापसी प्राप्त करना समाप्त कर दिया)।

4. सामरिक समय

हमें किसी भी तरह के क्रेजी डील पर मैचिंग किचनएड डिशवॉशर नहीं मिला, इसलिए हमने लोव के लिए लोव के कार्डधारकों को अतिरिक्त 10 प्रतिशत की छूट देने की प्रतीक्षा की - जबकि यह बिक्री पर था, कम नहीं।

5. आप जिससे प्यार करते हैं उससे प्यार करें

हम दोनों कमरों में पूरी तरह से शुरू करना चाहते थे, लेकिन अकेले रसोई घर में नलसाजी को स्थानांतरित करने के लिए 2,500 डॉलर खर्च होंगे। इसलिए हमने वही पदचिह्न रखने का विकल्प चुना। मैंने एक डिज़ाइन सलाहकार के साथ काम करते हुए कुछ सौ डॉलर खर्च किए, जिसने मुझे महंगे प्लंबिंग चालों के बिना जो मैं कर सकता था, उसमें स्मार्ट विकल्प बनाने में मदद की। टी है पैसा बुद्धिमानी से खर्च किया गया था।

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6. गियर्स को मिड-स्ट्रीम बदलें

हमने रसोई में एक उच्च अंत (ईश) फर्श टाइल स्थापित करने की योजना बनाई थी, फिर डेमो दिवस पर बदसूरत पुरानी सामग्री के नीचे मूल दृढ़ लकड़ी मिली। हमने टाइल और स्थापना के लिए लगभग $ 3,000 का बजट रखा था, इसलिए मौजूदा मंजिल को फिर से भरने में हमने जो $ 1,100 खर्च किया वह एक तख्तापलट था। उस कीमत में बार-बार ग्राहक होने के लिए एक मीठी छूट शामिल थी - हमने उसी कंपनी को काम पर रखा था जिसने हमारी तीसरी मंजिल में सुंदर मंजिलों को बहाल किया था।

7. अमेज़ॅन वेयरहाउस का स्टॉक करें और कीमतों की निगरानी करें

अमेज़ॅन वेयरहाउस और थर्ड पार्टी सेलर्स से रीफर्बिश्ड या रीपैकेज किए गए किचन और बाथरूम फिक्स्चर को खरीदना एक बड़ी बचत थी। हमने हाई-एंड फिनिश के लिए बिल्डर-ग्रेड की कीमतों का भुगतान किया, अकेले एक नल पर 500 रुपये तक की बचत की। मैंने प्राइस ट्रैकर का भी इस्तेमाल किया ऊंट ऊंट ऊंट हमें जो कुछ भी चाहिए, उस पर कीमतों में गिरावट देखने के लिए।

8. मूल्य मिलान

मैंने ऑनलाइन बहुत सारी चीज़ें खरीदीं, लेकिन कुछ चीज़ें देखना चाहता था—उदाहरण के लिए, प्रकाश व्यवस्था—व्यक्तिगत रूप से, इसलिए हम एक स्थानीय लाइटिंग स्टोर में गए। मुझे एक महान स्थिरता मिली जिसे मैंने कभी ऑनलाइन नहीं चुना था, लेकिन वेब पर किसी भी सस्ते लाइटिंग स्टोर की तुलना में इसकी लागत अधिक थी। कोई समस्या नहीं - बिक्री सहायक ने मुझे बस उसे सबसे कम कीमत दिखायी जो मुझे एक ही चीज़ के लिए मिल सकती थी और उसने इसे दो सौ डॉलर की बचत के साथ मिला दिया।

9. ठेकेदार छूट का लाभ उठाएं

मैंने हर जगह और सभी से छूट मांगी। कई विक्रेता 'टू द ट्रेड' मूल्य निर्धारण की पेशकश करते हैं, क्योंकि मेरे पास एक साइड गिग है जो Airbnb होस्ट को उनकी लिस्टिंग के साथ मदद करता है, मैंने समझाया कि मैं एक अल्पकालिक रेंटल हॉस्पिटैलिटी और डिज़ाइन सलाहकार हूं, और कई दुकानों ने मुझे अपने ऑर्डर पर 10 प्रतिशत की छूट दी है। . आपका माइलेज अलग-अलग हो सकता है, लेकिन ऐसा लगता है कि बहुत सारे स्थान खरीदारों के साथ काम करने को तैयार हैं।

मैंने अपने उप-ठेकेदारों के कनेक्शन का उपयोग करके और भी बड़ी छूट हासिल की। हमारे टाइल इंस्टॉलर की जानकारी में प्लग करने के बाद बाथरूम और रसोई बैकस्प्लाश टाइल दोनों विशेष टाइल की दुकान में कीमत में भारी गिरावट आई है। और, प्लंबिंग सप्लाई हाउस में मेरे प्लंबर का नाम देने के बाद, उन्होंने शौचालय की कीमत से लगभग सौ रुपये कम कर दिए।

10. बड़े बॉक्स स्टोर का बुद्धिमानी से उपयोग करें

मैंने अधिकांश भाग के लिए बड़े बॉक्स स्टोर से परहेज किया, क्योंकि मैं और अधिक विशिष्ट रूप चाहता था। लेकिन जब मुझे कहीं भी एक किफायती बाथरूम वैनिटी / मेडिसिन कैबिनेट / लिनन कैबिनेट सेट नहीं मिला, तो मैं मेनार्ड्स के लिए हताशा में बदल गया, जहां मुझे कुछ बहुत ही समान संस्करण मिले, जिन्हें मैंने ऑनलाइन हाई-एंड दुकानों पर देखा था, लेकिन के लिए लागत का एक अंश। मैंने होम डिपो में एक फार्महाउस सिंक को ऑनलाइन ट्रैक किया, जो मैंने उच्च-अंत स्थानों से देखा था।

11. आसपास खरीदारी करें

हाँ, यह कोई रहस्य नहीं है। लेकिन आइए हम उस क्वार्ट्ज काउंटरटॉप को लें जिस पर मैंने अपना दिल लगाया था। मैंने मूल्य प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक रूप से शहर के प्रत्येक कैबिनेट और काउंटर प्लेस को फोन किया, और लागत काफी भिन्न थी। मैं सबसे सस्ते के साथ गया, और जबकि मैं उनकी सेवा पर उन्हें कोई तारीफ नहीं दे सकता, उन्होंने काम किया और मेरे द्वारा चुना गया सिलस्टोन इटरनल कैलाकट्टा गोल्ड सिर्फ स्वादिष्ट है।

12. कम लागत वाली सामग्री के साथ बड़ा प्रभाव पैदा करें

हमने एक दिलचस्प ट्विस्ट किया शॉवर के लिए मेट्रो टाइल —टाइल मानक 2″ x 6″ आयामों से अधिक लंबी है, और इसमें लहरदार बनावट है। और फिर हम इसे छत तक ले गए और दीवार से दीवार तक, तिहाई पर सेट। इसने (अपेक्षाकृत) कम लागत वाली टाइल के साथ तत्काल नाटक बनाया। शावर फ़्लोर बहुत छोटा स्थान था इसलिए हम एक विशेष ऑर्डर टाइल पर छींटाकशी कर सकते थे। इस बीच रसोई में, हमने द्वीप पर मूल्यवान क्वार्ट्ज काउंटरटॉप को a . के साथ संतुलित किया कसाई ब्लॉक शीर्ष कीमत के एक अंश पर अलमारियाँ पर।

13. जानिए कब कस्टम जाना है… और कब कस्टम नहीं जाना है

मैंने सबसे पहले हमारी बहुत पुरानी रसोई की खिड़कियों के लिए कस्टम शटर की कीमत तय की और बोली ने मेरी सांसें रोक लीं। तो मैं गया शटर स्टोर मेड-टू-फिट वुडन प्लांटेशन शटर के लिए (हाँ) आधी कीमत पर। मैंने सुनिश्चित करने के लिए सोलह बार की तरह मापा, और यह ठीक था।

लेकिन मुझे यह भी पता था कि मुझे एक रन-ऑफ-द-मिल कैबिनेट शॉप आइलैंड नहीं चाहिए। के सपने एक पुराने फ्रेंच स्टोर काउंटर का पुनरुत्पादन हमें अपनी सीमाओं के लिए रास्ता देना पड़ा, इसलिए इसके बजाय, मैंने एक लकड़ी का काम करने वाले मित्र से संपर्क किया और उसे बताया कि मुझे क्या खर्च करना है और मुझे क्या चाहिए। वह उस बजट के भीतर काम करने में सक्षम था एक सुंदर कस्टम टुकड़ा डिजाइन और निर्माण हमारे घर के समान समय अवधि से पुनः प्राप्त लकड़ी का उपयोग करना। द्वीप अब रसोई का लंगर है।

14. बचत करना न भूलें!

नई रसोई के लिए मेरी पहली खरीदारी थी विंटेज पीतल घुंडी अलमारियाँ के लिए। मैंने उन्हें अपने पुराने स्टॉम्पिंग ग्राउंड, डेट्रॉइट में आर्किटेक्चरल साल्वेज वेयरहाउस में 50 सेंट के लिए पाया।

15. घर की खरीदारी करें और इसे मज़ेदार बनाएं

जब रसोई को एक्सेसरीज़ करने का समय आया, तो वास्तव में कुछ भी नहीं बचा था। लेकिन मुझे एहसास हुआ कि एक पुराना, भारी दर्पण जो मुझे घर में मिला था और गैरेज में रखा था, वह सही होगा। और हमने एक का लाभ उठाया पेंटिंग कार्यशाला दीवार पर टांगने के लिए एक छोटे से भित्ति चित्र पर सहयोग करना। दो दीवारों पर बयान देने के लिए एक मुफ्त दर्पण और $ 40 कार्यशाला? किया हुआ।

दिन के अंत में, इस तरह की बचत को बहुत समय तक उबाला जाता है, बहुत सारे काम और शोध होते हैं, और एक गैर-पारंपरिक दृष्टिकोण अपनाने के लिए तैयार रहते हैं। और यह मुझसे ज्यादा होशियार लोगों की सलाह के बिना नहीं हो सकता था, और उप-ठेकेदार जिन्हें हम जानते थे और उन पर भरोसा करते थे और जो मेरे ज्ञान की लगातार कमी के साथ धैर्य रखते थे।