यदि आपके पास Airbnb ईर्ष्या है, तो आप अकेले नहीं हैं। आखिरकार, यह इतना आसान लगता है: अपना स्थान किराए पर लें और पुरस्कार प्राप्त करें। लेकिन लोकप्रिय राय के विपरीत, यह इतना आसान नहीं है - और निश्चित रूप से ऐसी चीजें हैं जो गड़बड़ा सकती हैं (और वे करेंगे!) यहां, सात चीजें जो आपको आश्चर्यचकित कर सकती हैं कि छुट्टियों के लिए अपनी संपत्ति किराए पर लेना कैसा है:
111 111 परी संख्या
1. आपको अपने पैड को न्यूट्रलाइज करना होगा।
इसका मतलब है कि सभी व्यक्तिगत वस्तुओं और फिर कुछ को साफ करना, मारियाना लेउंग-वेनस्टीन कहते हैं, जो एक वर्ष से अधिक समय से मेहमानों की मेजबानी कर रहे हैं। दुष्ट फिंच फार्म , एक संपत्ति जो उन्हें और उनके पति को न्यूयॉर्क के पावलिंग में विरासत में मिली थी।
ज्यादातर लोग सोचते हैं कि वे बस किसी भी घर को खोल सकते हैं और इसे किराए पर ले सकते हैं, लेकिन मैंने जितना सोचा था उससे कहीं अधिक समय लगा, वह कहती हैं। आप चाहते हैं कि इसमें कुछ व्यक्तित्व हो, लेकिन यह पर्याप्त नहीं है कि यह ऑफ-पुट हो या मेहमानों को यह महसूस हो कि वे किसी अजनबी के घर में दुर्घटनाग्रस्त हो रहे हैं।
लेउंग-वेनस्टीन के लिए, इसका मतलब था कि किसी भी चीज के लिए घर को साफ करना जिसे डरावना समझा जा सकता है। अजीब तरह से, इसका मतलब है कि किसी भी सजावट के सामान, मूर्तियों, या कलाकृति का सर्वेक्षण करना जो ऐसा लगता है कि उनकी बड़ी आंखें या अजीब चेहरे हैं, वह कहती हैं। यह एक ऐसी चीज थी जिसका मैंने कभी अनुमान नहीं लगाया था।
2. ढेर सारी कागजी कार्रवाई और मूल्य युद्धों की योजना बनाएं
इसमें शेड्यूलिंग, चेक-इन लॉजिस्टिक्स, सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा के लिए खरीदारी और अपने करों को व्यवस्थित करना शामिल है, लिंडसे स्मिथ कहते हैं, जो इस पिट्सबर्ग में एक मेजबान रहा है। संपत्ति 2014 से।
जब होस्टिंग की बात आती है तो बहुत से लोग पैसे के बारे में बात नहीं करना चाहते हैं, लेकिन यह बहुत महत्वपूर्ण है, वह कहती हैं। यह बहुत निराशाजनक होता है जब अन्य मेजबान प्रतिस्पर्धी होने के लिए अपनी कीमतों को बहुत कम कर देते हैं या जब लोग कीमत को कम करने की कोशिश करते हैं।
कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है और होना चाहिए- लेकिन स्मिथ का कहना है कि कई बार, ऐसा लगता है कि बाजार का अवमूल्यन होता है कि एयरबीएनबी को संचालित करने में कितना समय और पैसा खर्च होता है।
3. अजीब चीजों के गायब होने की अपेक्षा करें
स्मिथ ने उन चादरों, लैंपों और खेलों के बारे में कहा जो वर्षों से उसके Airbnb से गायब हो गए हैं। मैं आमतौर पर यह मानता हूं क्योंकि एक दुर्घटना हुई और व्यक्ति कुछ भी कहने से डरता है, लेकिन ईमानदारी से, मैं बाद में यह पता लगाने के बजाय कि एक वस्तु चली गई है।
यह हमेशा जानबूझकर नहीं होता है। एयरबीएनबी पर सात संपत्तियों का प्रबंधन करने वाले फेलिप कैबरेरा कहते हैं, कांटे और चम्मच सबसे अधिक गायब हो जाते हैं क्योंकि लोग उन्हें नाश्ते के लिए लेते हैं। सैन फ्रांसिस्को )
मैं 1111 क्यों देखता रहता हूँ?
इसका अर्थ यह है कि कैबरेरा हर तीन से चार महीने प्रति अपार्टमेंट में छह कांटे और चम्मच का एक नया सेट खरीदता है। लेकिन कभी-कभी यह केवल सस्ता सामान नहीं होता है: हमारे पास स्टेक चाकू का एक अच्छा सेट भी गायब हो गया था और उस श्रेणी में कुछ भी फैंसी प्रदान नहीं करने के लिए हमारा सबक सीखा, वे कहते हैं।
4. रिपीट टॉवल शॉपर बनने की तैयारी करें
कैबरेरा प्रति पंजीकृत अतिथि तीन बड़े तौलिये और तीन छोटे तौलिये प्रदान करता है।
यह हमें अधिक तौलिये के लिए अनुरोध प्राप्त करने से रोकता है, वे कहते हैं। हम अच्छे कुशन वाले तौलिये का इस्तेमाल करते हैं, जो आपको सुबह अच्छा महसूस कराते हैं।
फिर भी, वे बहुत जल्दी खराब हो जाते हैं क्योंकि उन्हें हर मेहमान के बाद धोना पड़ता है। चूंकि ऐसे कई दिन होते हैं जब मेहमान सुबह 11 बजे चेक आउट करते हैं और दोपहर 3 बजे नए मेहमान आते हैं, जिससे कपड़े धोने का समय नहीं बचता है, इसलिए कैबरेरा को बैकअप के रूप में अधिक उपलब्ध होना चाहिए। औसतन, कैबरेरा का कहना है कि वह अपनी बड़ी संपत्ति (जो आठ सोता है) के लिए हर महीने तीन नए तौलिये खरीदता है और छोटे अपार्टमेंट के लिए हर दो से तीन महीने में तीन नए तौलिये खरीदता है।
यह एकमात्र तरीका है जिससे हम इसे बड़े पैमाने पर प्रबंधित कर सकते हैं, वे कहते हैं।
5. पेंट करने के लिए तैयार करें — और फिर से रंगना।
यदि आप एक परिवार के अनुकूल Airbnb संपत्ति खोलने की योजना बना रहे हैं, तो कैरन अकपन के अनुभवों पर ध्यान दें, जब वह अपना एलए घर किराए पर लेती है।
हमारे पास एक बड़ा घर है और हमारा लक्ष्य परिवारों को समायोजित करना है, अकपन कहते हैं, जो यहाँ पर ब्लॉग करते हैं द मॉम ट्रॉटर . इसका मतलब है कि बहुत सारे बच्चे और मैं लगातार दीवारों पर पेंटिंग कर रहे हैं, खासकर उंगलियों के निशान के कारण!
6. प्रसाधन सामग्री की खरीद को एक संतुलनकारी कार्य मानें
लेउंग-वेनस्टीन कहते हैं, मेहमानों की पेशकश करने के लिए टॉयलेटरीज़ की सही मात्रा निर्धारित करना एक प्रयोग है।
मैं यह सुनिश्चित करना चाहती हूं कि मेहमानों के पास अपने पूरे प्रवास के दौरान आनंद लेने के लिए पर्याप्त सुविधाएं हों, लेकिन मेहमानों के लिए छापेमारी करने और घर ले जाने के लिए बड़ी मात्रा में आपूर्ति नहीं छोड़नी चाहिए, वह कहती हैं। शैम्पू, कंडीशनर और साबुन जैसी वस्तुओं के अलावा, मुझे शीट मास्क और मेकअप रिमूवर भी देना पसंद है क्योंकि हमारी संपत्ति पर बहुत सारी गर्लफ्रेंड गेटवे बुक हो जाती हैं। यह पता लगाने की कोशिश करना दिलचस्प रहा है कि कितनी वस्तुओं की पेशकश की जाए।
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7. आपको पार्टियों से निपटना पड़ सकता है
कैबरेरा का कहना है कि उनके पास महीने में कम से कम एक बार पार्टियों के लिए अपनी संपत्तियों का उपयोग करने वाले मेहमान हुआ करते थे - जब तक कि एक बहुत खराब अतिथि अनुभव न हो।
हम उस जगह की जांच करने के लिए आसपास नहीं थे और यह पता चला कि इस व्यक्ति ने हमारे घर पर 50 से अधिक लोगों के साथ जन्मदिन की पार्टी की मेजबानी की, हमारे पड़ोसियों के लिए बहुत परेशान था, वे कहते हैं। उन्होंने बाद में सफाई करने की कोशिश की लेकिन फिर भी हमने अब तक की सबसे बड़ी गड़बड़ी को छोड़ दिया। उनके मेहमान घर के निजी क्षेत्रों में चले गए, हमारे गैरेज में चारों ओर जासूसी की और तहखाने से शराब की कुछ महंगी बोतलें चुरा लीं।
इस वजह से उन्हें इसे बनाने के लिए अपने घर के नियमों और स्वागत संदेशों को अपडेट करना पड़ा बहुत स्पष्ट कि पार्टियों और बड़े समारोहों की अनुमति नहीं है।
अभी भी साइट पर अपना स्थान होस्ट करने के बारे में सोच रहे हैं? किसी ऐसे व्यक्ति के अनुसार जिसने इसे किया है, यहां आपको Airbnb पर होस्टिंग शुरू करने के लिए आवश्यक सब कुछ है।
