800 और अप क्रेडिट स्कोर क्लब एक कुलीन वर्ग है: 20.7 प्रतिशत अमेरिकी क्रेडिट योग्यता के इस ऊपरी सोपान पर पहुंच गए हैं, के अनुसार नवीनतम डेटा FICO से, व्यापक रूप से उपयोग की जाने वाली क्रेडिट स्कोर रेटिंग प्रणाली।
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लेकिन, वित्त विशेषज्ञ बताते हैं कि सर्वोत्तम बंधक दरों के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको वास्तव में 800 रेंज में स्कोर करने की आवश्यकता नहीं है। वास्तव में, जिस स्कोर की आपको वास्तव में आकांक्षा होनी चाहिए वह है... ड्रमरोल, कृपया: ७६०! सीधे शब्दों में कहें, जब आप उस स्कोर को हासिल कर लेते हैं, तो आप क्रेडिट-वार उत्कृष्ट होते हैं और सर्वोत्तम ब्याज दरों को सुरक्षित कर सकते हैं।
कुछ बैंक 740 से अधिक क्रेडिट स्कोर के साथ सर्वोत्तम बंधक दरों की पेशकश करते हैं, अन्य के पास 760 बेंचमार्क हैं, रिचर्ड बेरेनब्लैट, बंधक विशेषज्ञ कहते हैं गार्डहिल वित्तीय कार्पोरेशन
तो वह 800 अंक आपको क्या मिलता है? खैर, सिर्फ डींग मारने के अधिकार, बारेनब्लैट कहते हैं। ओह .
एक 740-से-760 स्कोर रेंज बहुत अधिक प्राप्त करने योग्य है, खासकर उन लोगों के लिए जो अभी भी क्रेडिट का निर्माण कर रहे हैं। FICO ने हाल ही में घोषणा की थी कि 704 औसत क्रेडिट स्कोर है संयुक्त राज्य अमेरिका में। जनसंख्या का लगभग १९ प्रतिशत ७५० से ७९९ की सीमा में है और अन्य १७.१ प्रतिशत जनसंख्या के अनुसार ७०० से ७४९ की सीमा में है। 2017 डेटा .
740 कब पर्याप्त है?
जबकि 760 सर्वोत्तम दरों के लिए एक सुरक्षित शर्त है, कई मामलों में आप वास्तव में 740 अंक प्राप्त कर सकते हैं और सर्वोत्तम दर प्राप्त कर सकते हैं।
आइए इस में तल्लीन करें!
संयुक्त राज्य अमेरिका में 10 में से छह गृह ऋण पारंपरिक अनुरूप ऋण के साथ वित्त पोषित हैं, बताते हैं रॉबर्ट ई. टैटो , सहयोगी बंधक समूह के साथ एक वरिष्ठ ऋण अधिकारी। एक विशिष्ट पारंपरिक अनुरूप ऋण के लिए 2018 में अधिकतम ऋण राशि 3,100 है और लगभग सभी ऋणदाता फैनी मॅई और / या फ्रेडी मैक अंडरराइटिंग दिशानिर्देशों का पालन करते हैं, जो ज्यादातर समान हैं, वे बताते हैं।
उधारकर्ताओं के क्रेडिट स्कोर उन दरों को प्रभावित करते हैं जिनके लिए वे अर्हता प्राप्त करते हैं, और जब आप फैनी माई पर एक नज़र डालते हैं ऋण स्तर मूल्य निर्धारण समायोजन तालिका , आप देखेंगे कि एक FICO स्कोर 740 या उच्चतर पर सबसे ऊपर है, और यह आपको क्रेडिट स्कोर कारकों के आधार पर सर्वोत्तम दर स्कोर करने वाला है।
ऋण स्तर मूल्य निर्धारण समायोजन (या एलएलपीए) को प्रभावित करने वाले अन्य कारकों में ऋण-से-मूल्य अनुपात, ऋण आकार, और क्या आप एक निवेश संपत्ति खरीद रहे हैं या आप निवास में रहने की योजना बना रहे हैं, जैसी चीजें शामिल हैं।
लेकिन, एक ८०० क्रेडिट स्कोर आपको कुछ झकझोर कर रख सकता है
जबकि आपको सर्वोत्तम बंधक दर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए 800 स्कोर की आवश्यकता नहीं है, इसका एक फायदा हो सकता है: यदि आप बिल का भुगतान करना भूल जाते हैं तो आपको एक कुशन देना, टैट बताता है।
टैट कहते हैं, मैं अपने ग्राहकों को उनके क्रेडिट स्कोर के बारे में जानने के लिए दृढ़ता से प्रोत्साहित करता हूं और हमेशा उन्हें जितना संभव हो उतना ऊंचा रखने की कोशिश करता हूं। दुर्घटनाएं होती हैं, लोग कभी-कभी समय पर बिल का भुगतान करना भूल जाते हैं, और यदि वे ऐसा करते हैं और उनके पास उच्च औसत क्रेडिट स्कोर है, तो उनकी क्रेडिट रिपोर्ट पर दिखाया गया एक अपमानजनक उनकी समग्र क्रेडिट रिपोर्ट पर कम प्रभाव डालेगा।
इस पर विचार करें: यदि आप 740 पर सही हैं और देर से भुगतान या संग्रह आपके क्रेडिट को खराब कर देता है, तो यह आपको एक क्रेडिट ब्रैकेट में गिरा सकता है जो एक नए बंधक के लिए आवेदन करते समय उच्च ब्याज दरों में अनुवाद कर सकता है, जिसकी कीमत आपको जीवन भर हजारों में चुकानी होगी। ऋण।
संख्या 333 . देखना
अपनी खुद की स्थिति के लिए विशिष्ट होने के लिए, आप FICO's दे सकते हैं ऋण बचत कैलकुलेटर एक चक्कर। आप जिस प्रकार के ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं, आप कहाँ रहते हैं, और आपके घर पर मूलधन जैसे कारकों में यह आपको दिखाता है कि आप अपने क्रेडिट स्कोर के आधार पर मासिक और समय के साथ कितना अतिरिक्त भुगतान करेंगे।
