जब आप पहली बार आवासीय अचल संपत्ति की दुनिया में डूब जाते हैं, तो ऐसे कई शब्द और वाक्यांश होते हैं जो आपके सिर को घुमा सकते हैं। ऐसा ही एक मुहावरा है स्टार्टर होम। लेकिन चिंता मत करो। इसका मतलब बिल्कुल वैसा ही है जैसा यह लगता है- किसी की पहली घर खरीद (दूसरी घर खरीद करने के इरादे से) और घर के मालिक के रूप में उनकी शुरुआत। हालांकि, हमने कई रियल एस्टेट पेशेवरों से इस सरल अवधारणा को और भी आगे समझाने के लिए कहा।
एक स्टार्टर होम आपके पिछले किराये से एक बड़ा कदम नहीं हो सकता है।
हालांकि एक स्टार्टर होम एक व्यक्ति या एक जोड़े के लिए एक प्रमुख वित्तीय कदम हो सकता है, यह मासिक भुगतान, आकार और बजट की कमी के कारण उनके पिछले किराये के घर से स्थान के मामले में बहुत अधिक प्रस्थान नहीं हो सकता है। एक स्टार्टर होम को एक के रूप में देखा जाता है जिसे आप किराये की संपत्ति से बदल रहे होंगे, ग्रेग व्लाडी, न्यूयॉर्क शहर में ट्रिपलमिंट रियल एस्टेट के एजेंट , कहते हैं। आम तौर पर, यह उस चीज़ से निकटता से संबंधित है जिसे ग्राहक पहले किराए पर ले रहा था।
222 . का आध्यात्मिक अर्थ
इसमें आमतौर पर कम वहन लागत होती है।
व्लाडी का कहना है कि कई रियल एस्टेट एजेंट एक संपत्ति को स्टार्टर होम के रूप में विपणन करेंगे क्योंकि इसमें कम है वहन लागत , जो एक संपत्ति के मालिक होने से जुड़ी सभी लागतें हैं, जैसे कि बंधक, बीमा, संपत्ति कर, उपयोगिताओं, रखरखाव की लागत, आदि।
हो सकता है कि यह आपका सपनों का घर न हो, लेकिन आपको इसे लंबे समय तक रखने की जरूरत नहीं है।
क्योंकि स्टार्टर होम किसी की पहली अचल संपत्ति खरीद है, कभी-कभी यह उनके सपनों के घर का विचार नहीं है क्योंकि उनका बजट सीमित है, कहते हैं लुकास कैलेजस, जो ट्रिपलमिंट एजेंट भी है।
हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि किसी को इसे हमेशा के लिए पकड़ना होगा - या बहुत लाभ कमाना छोड़ देना चाहिए। कैलेजस कहते हैं, एक ऐसे क्षेत्र में एक किफायती घर या अपार्टमेंट चुनना जो अगले दशक में बहुत से नए विकास की उम्मीद कर रहा है, एक अच्छा निवेश हो सकता है-भले ही आप वहां केवल पांच से सात साल तक रहें। उदाहरण के लिए, उनके एक ग्राहक ने 2012 में हार्लेम में 330,000 डॉलर में एक कॉन्डो खरीदा और इस साल इसे 670,000 डॉलर में बेचा, जो कि 100% रिटर्न से ठीक ऊपर है। हालांकि इस पद्धति के लिए थोड़े भाग्य की आवश्यकता होती है, यह बड़े शहरों में आसान हो सकता है जो अंतरिक्ष के लिए दबाए जाते हैं, जैसे न्यूयॉर्क और सैन फ्रांसिस्को।
स्टार्टर होम चुनना एक व्यावहारिक और भावनात्मक निर्णय है।
मुझे लगता है कि स्टार्टर होम का मतलब वास्तव में खरीदार के भविष्य के आराम और दीर्घकालिक खुशी में प्रवेश बिंदु है, कहते हैं जेसिका स्वर्सी, वारबर्ग रियल्टी में एक एजेंट न्यूयॉर्क शहर। वह यह भी मानती है कि यह दोनों सिर (यानी, व्यावहारिकता और तर्क) और दिल (यानी, भावना और वृत्ति) के साथ किया गया निर्णय है।
१२ * १२ =
खरीदार का सिर उन्हें बताता है कि स्टार्टर होम में वर्तमान निवेश भविष्य के लिए धन बढ़ने का तरीका है। वे समझते हैं कि, अपने स्टार्टर होम के पुनर्विक्रय पर, मुनाफे को अगले बड़े और बेहतर घर में पुनर्निवेश किया जा सकता है, वह कहती हैं।
888 . का मतलब क्या होता है
इस बीच, दिल की भी अपनी मांगें हैं: भले ही स्टार्टर अपार्टमेंट उनके दीर्घकालिक सपनों का अपार्टमेंट न हो, फिर भी उन्हें वहां रहना होगा और कुछ समय के लिए वहां जीवन बढ़ाना होगा, स्वर्सी कहते हैं। दिल चाहता है कि स्टार्टर अपार्टमेंट घर जैसा लगे।
उदाहरण के लिए, वह एक ऐसे ग्राहक को याद करती है, जो विलियम्सबर्ग, ब्रुकलिन में निवेश और पुनर्विक्रय क्षमता के लिए एक स्टार्टर अपार्टमेंट खरीदना चाहता था। लेकिन जैसा कि हमने खोजना जारी रखा, उसने यह भी महसूस किया कि यह महत्वपूर्ण था कि वह उस स्थान से प्यार करे जिसमें वह रहता था, भले ही वह केवल तीन साल तक वहां रहने वाला हो, वह कहती है। अंत में, उसने अपने सिर और दिल दोनों का उपयोग करते हुए एक अलग संपत्ति का फैसला किया। वह आभारी थे कि दिन के अंत में उनके निवेश और अपने घर के प्यार दोनों में मौद्रिक विकास क्षमता थी।
