यदि आपने कभी कोई होम मेकओवर शो देखा है, तो बड़ी दीवार का टूटना यह दर्शाता है कि अच्छा बदलाव आ रहा है। अधिक खुली मंजिल योजना की तलाश में कम से कम एक आंतरिक दीवार को गिराना इन दिनों बहुत अनिवार्य है। लेकिन, इससे पहले कि आप स्लेजहैमर को पकड़ें (और उस अनिवार्य किकिंग-थ्रू-द-वॉल इंस्टाग्राम फोटो सेशन के लिए पोज़ दें), एक सेकंड रुकें। यहां दस सवाल हैं जो आपको पहले खुद से पूछने चाहिए।
1. आप ऐसा क्यों कर रहे हैं?
सीधे डेमो पर जाने के बजाय, एक कदम पीछे हटें और पूछें कि आप ऐसा क्यों कर रहे हैं, और क्या यह आपके और आपकी जीवनशैली के लिए सही है। क्या आप चाहते हैं कि आपका स्थान बड़ा दिखे? खाना बनाते समय अपने बच्चों पर नज़र रखने में सक्षम हों? वास्तव में अपने औपचारिक भोजन कक्ष का उपयोग केवल छुट्टियों के बजाय दैनिक आधार पर करना चाहते हैं? आपके जो भी कारण हों, अपने आप से पूछें: आप किस समस्या को हल करने का प्रयास कर रहे हैं? क्या कोई समस्या भी है? और दीवार हटाने से समस्या का समाधान कैसे होगा?
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2. क्या यह भार वहन करने वाली दीवार है?
कुछ दीवारें रहने की जगह को विभाजित करने के अलावा एक उद्देश्य की पूर्ति करती हैं। उनमें से कुछ को घर संभालने का इतना छोटा काम करना पड़ता है। इसका मतलब यह नहीं है कि आप एक आंतरिक लोड-असर वाली दीवार को नहीं हटा सकते हैं, लेकिन आपको उस संरचनात्मक तत्व को बदलने के लिए एक योजना की आवश्यकता होगी (आपको अपने शहर से परमिट की भी आवश्यकता हो सकती है)। अपने घर को सीधा रखने के लिए, आप जानते हैं, सबसे अच्छा तरीका निकालने के लिए निश्चित रूप से एक विशेषज्ञ को शामिल करें।
3. आप क्या खो देंगे?
आप एक विस्तृत खुली जगह का सपना देखते हैं, लेकिन जानते हैं कि कम गोपनीयता और अधिक शोर के साथ एक व्यापार-बंद है। अचानक आप एक अलग कमरे से कम हो जाते हैं - एक जिसे आपने अकेले समय के लिए, मेहमानों के लिए, टीवी देखने के लिए इस्तेमाल किया होगा - और आप दरवाजा बंद नहीं कर सकते हैं और अवांछित आवाज़ें, गंदे व्यंजनों की दृष्टि और लोगों को बंद कर सकते हैं। अधिक गूँज के साथ आपका घर ठंडा महसूस कर सकता है। और इसे गर्म करना और/या ठंडा रखना कठिन हो सकता है। अपने आप से पूछें कि यह कैसे चलेगा और यदि आप इसके साथ ठीक हैं।
4. क्या आपको DIY करना चाहिए या एक प्रो किराए पर लेना चाहिए?
यह कर सकते हैं एक DIY के रूप में किया जाना चाहिए - हमने इसे किया - लेकिन आपके कौशल स्तर और जानकारी के आधार पर, उम्मीद है कि यदि आप नौकरी पर रखते हैं तो इससे अधिक समय लगेगा। और यहां तक कि अगर आप स्वयं श्रम करते हैं, तो शुरू करने से पहले स्थिति को दूर करने के लिए किसी को काम पर रखने पर विचार करें।
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5. दीवार के अंदर क्या है?
हो सकता है कि वह दीवार आपके घर की हड्डियों से ज्यादा छुपा रही हो। अगर दीवार पर कोई आउटलेट है तो आप वहां बिजली की लाइनें बोल रहे हैं। प्लंबिंग या एचवीएसी भी हो सकता है, और शायद एक पुरानी गैस लाइन भी जिसे आप जानते भी नहीं हैं (वहां रही हैं!) आपको न केवल सावधानी से आगे बढ़ने की आवश्यकता है, आपको उस सामान को फिर से चलाने या अन्यथा निपटने के लिए एक योजना की आवश्यकता है।
6. पुनर्विक्रय के लिए इसका क्या अर्थ होगा?
जब मेरे पति और मैंने पहली बार दो छोटे बेडरूम से एक बड़े बेडरूम में जाने पर चर्चा की, तो मैंने और मेरे पति ने सलाह के लिए हमारे रियाल्टार से बात की, जिन्होंने हमें बताया कि यह वास्तव में कोई फर्क नहीं पड़ता कि हमारे पास एक या दो बेडरूम हैं, खासकर केवल एक स्नान के साथ . उस विशेषज्ञ मुहर के साथ, हमने उस दीवार को तोड़ दिया। किसी ऐसे व्यक्ति से बात करना उचित है जो आपके बाजार को अच्छी तरह जानता हो और आपको सही दिशा में ले जा सके। उन्हें पता चल जाएगा कि खरीदार क्या ढूंढ रहे हैं और संभावित डील ब्रेकर क्या हैं।
7. क्या आप अवांछित आश्चर्य के लिए तैयार हैं?
अगर हम पुराने घरों के बारे में बात कर रहे हैं, तो आपको पुराने समाचार पत्र, या कम आकर्षक और संभावित खतरनाक चीजें जैसे एस्बेस्टस या लीड पेंट जैसे छोटे आश्चर्य मिल सकते हैं। क्या आपने अपना होमवर्क यह देखने के लिए किया है कि जब स्लेजहैमर उड़ने लगेगा तो क्या तैरने लगेगा?
सभी प्रकार की अजीब, अप्रत्याशित चीजें भी हैं जो पॉप अप कर सकती हैं। मैं अपने नियोजित Airbnb में अपनी तीसरी मंजिल के लिए एक खुली मंजिल की योजना चाहता था, लेकिन जब हम स्टड और राफ्टर्स पर उतरे, तो हमने पाया कि छत में काम करने के लिए बहुत अधिक अजीबता थी। मुझे मिनी-स्प्लिट एयर कंडीशनिंग सिस्टम को माउंट करने के लिए भी जगह चाहिए थी, इसलिए अंत में हमें दीवार रखनी पड़ी।
8. आपकी संक्रमण योजना क्या है?
लोग मुझसे हर समय कहते हैं कि मुझे हमारे पुराने विक्टोरियन घर में किचन और डाइनिंग रूम के बीच की दीवार को हटा देना चाहिए। मेरे पास है ऐसा करने में शून्य रुचि , लेकिन अगर मैंने किया तो मुझे यह देखना होगा कि दीवार और ट्रिम के कब्जे वाले 10-इंच गहरे स्थान से कैसे निपटें। नीचे क्या है? यदि यह मूल दृढ़ लकड़ी का फर्श है (जो पिछले 128 वर्षों से छिपा हुआ है), तो मैं इसे बाकी मंजिल से कैसे मिला सकता हूं? अगर यह है नहीं , अब क्या? क्या मेरे पास छत की मरम्मत करने और संतरे के छिलके की दुर्भाग्यपूर्ण बनावट से मेल खाने का कौशल है? क्या मैं दोनों कमरों में छत को पेंट करने के लिए तैयार हूं, यह जानते हुए कि मैं नए खुले क्षेत्र को मौजूदा सतहों से मेल नहीं खा सकता हूं?
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9. क्या आप विघ्नों के साथ जी सकते हैं?
यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आप उसी स्थान पर रह रहे हैं जहां आप दीवार निकाल रहे हैं। दीवार को हटाने के बारे में कुछ भी आसान या साफ नहीं है। मैं उस गंदगी, काम, और अविश्वसनीय रूप से कितना समय ले सकता था, इसके बारे में मैं बहुत ही भोली थी, जब मैंने और मेरे पति ने हमारे पुराने घर में एक बड़ा बेडरूम बनाने के लिए हमारे छोटे बेडरूम और बगल के छोटे से खाली कमरे के बीच की दीवार को हटा दिया। आप डेमो ज़ोन के चारों ओर लटकाए गए प्लास्टिक की किसी भी मात्रा में ड्राईवॉल या प्लास्टर डस्ट नहीं हो सकते। (मैंने तब से सीखा है कि a किराये HEPA एयर फिल्टर है कुंआ लागत के लायक।)
10. आप अपना मलबा कहां ले जाएंगे?
शहर का कचरा संग्रहण सेवाएं आमतौर पर घरेलू निर्माण मलबे को नहीं लेती हैं। यदि आप इसे DIY-ing कर रहे हैं, तो एक ऐसी जगह खोजें जो आपके बैग और बैग को स्वीकार करे ( इसलिए दीवार के अंदरूनी हिस्से में आप जितना विश्वास कर सकते हैं उससे अधिक बैग)। प्रो टिप यहाँ: अपने ठेकेदार बैग पर सस्ते मत जाओ। सबसे अच्छा पैसा प्राप्त कर सकते हैं या अपने निर्णय को शाप दे सकते हैं जब एक कील एक बैग को चीरती है और फिर हर जगह प्लास्टर की धूल उगलती है। और डबल बैग।
बोनस प्रश्न: क्या आप अपने टेटनस शॉट पर अप टू डेट हैं?
इसे जस्ट इन केस के तहत फाइल करें। मेरे पति ने दशकों पुराने नाखून पर कदम रखा जब हमने अपनी दीवार को फाड़ दिया और हमें तत्काल देखभाल के लिए भागना पड़ा, जहां उनका पहला सवाल था कि आपका आखिरी टेटनस शॉट कब था?
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