जब आप अपना स्थान बेचने वाले हों, तो आप चाहते हैं कि यह सर्वोत्तम खरीदार को आकर्षित करने के लिए यथासंभव भव्य दिखे। और एक चीज जो सभी सबसे आकर्षक लिस्टिंग में है? शानदार तस्वीरों का एक सेट। अपना घर बेचते समय पहली चीज जो आप करना चाहते हैं, वह है कुछ बेहतरीन स्नैपशॉट लेना जो दर्शाता है कि आपका पैड वास्तव में कैसा दिखता है (कोने में कबाड़ का ढेर)। याद रखें कि आप एक घर बेच रहे हैं, होटल या स्थान नहीं, एक रियल एस्टेट एजेंट मैरी ब्रोमबर्ग कहते हैं कोरकोरन न्यूयॉर्क शहर में। यह कोई होटल या स्थान नहीं है और आपकी तस्वीरों को इसे प्रतिबिंबित करना चाहिए और यह दिखाना चाहिए कि कोई व्यक्ति वर्षों तक रहना चाहेगा। हमारे विशेषज्ञों के रूप में पढ़ें अपने अगले अपार्टमेंट फोटो शूट को कला-निर्देशित करें:
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अव्यवस्था दूर करें
यह सरल और स्पष्ट लग सकता है लेकिन तस्वीरों को सूचीबद्ध करने के लिए आप जो सबसे अच्छी चीज कर सकते हैं, वह है अव्यवस्था को दूर करना। शैंपू को शॉवर से बाहर निकालें, किचन काउंटर आदि को साफ करें, जेम्स मैकग्राथ, के सह-संस्थापक कहते हैं योरीवो , न्यूयॉर्क शहर में एक रियल एस्टेट ब्रोकरेज। अगर किसी और का जीवन प्रदर्शन पर नहीं है तो खरीदार वहां रहने की कल्पना करने में सक्षम हैं।
सहेजें इसे पिन करें और तस्वीरें देखें (छवि क्रेडिट: ऐली अर्सियागा लिलस्ट्रॉम)
मुख्य स्थानों पर ध्यान दें
जब लोग घरों की तलाश में होते हैं, तो वे आमतौर पर उन कमरों में रुचि रखते हैं जिनका वे सबसे अधिक उपयोग करेंगे। इसका मतलब है कि हमेशा किचन, लिविंग रूम, मास्टर बेडरूम और मास्टर बाथरूम की तस्वीरें शामिल करना, एक रियल एस्टेट पेशेवर टेडी शोंका का सुझाव है। उत्तर एंड कंपनी फीनिक्स, एरिज़ोना में।
घर को बेहतरीन रोशनी में दिखाएं
प्रकाश व्यवस्था और समय आपके घर की बेहतरीन तस्वीरें खींचने के लिए महत्वपूर्ण हैं। इंटीरियर शॉट्स के लिए, हम दिन के मध्य में सबसे अच्छी रोशनी प्राप्त करने और अंतरिक्ष में किसी भी छाया को हटाने के लिए अंदर की तस्वीर लेने के लिए सबसे अच्छे समय के रूप में सलाह देते हैं, शेन स्टैनफील्ड, पार्टनर कहते हैं स्टैनफील्ड रियल एस्टेट न्यूपोर्ट बीच, कैलिफोर्निया में। बाहरी तस्वीरों के लिए, हम शाम को वापस घर के बाहर के उन गोधूलि शॉट्स को सर्वश्रेष्ठ रूप से कैप्चर करने के लिए आएंगे।
सुविधाओं के बारे में शेखी बघारने के लिए फ़ोटो का उपयोग करें
यदि आप व्यापक सुविधाओं वाले उपखंड या अपार्टमेंट भवन में रहते हैं, तो हमेशा उन अनुलाभों की तस्वीरें शामिल करें। एक रियाल्टार सुसान मैथ्यूज कहते हैं, सामुदायिक पूल और टेनिस कोर्ट जैसी चीजें बिक रही हैं कैरोलिना वन रियल एस्टेट चार्ल्सटन, दक्षिण कैरोलिना में। खरीदार उस जीवन शैली के बारे में जानना चाहते हैं जो घर या अपार्टमेंट के साथ आती है।
सहेजें इसे पिन करें और तस्वीरें देखें (छवि क्रेडिट: जैकलीन मार्के)
पड़ोस मत भूलना
यदि अपार्टमेंट का स्थान किसी तरह से विशिष्ट है, तो इसके बारे में अपनी बड़ाई करें। शोंका कहते हैं, हम अक्सर आस-पास के रेस्तरां, पार्क, शॉपिंग जिलों और किसी भी अन्य स्थानीय व्यवसाय की तस्वीरें शामिल करते हैं, जो हमें लगता है कि खरीदारों और किरायेदारों को आकर्षित करेगा। आपको विश्वास नहीं होगा कि कितने ग्राहक संपत्ति खरीदते हैं या किराए पर लेते हैं क्योंकि यह पैदल दूरी के भीतर है या पसंदीदा कॉफी शॉप या रेस्तरां के लिए एक छोटी बाइक की सवारी है।
११ ११ मतलब प्यार
पेशेवर बनो
यह एक ऐसा परिदृश्य है जहां आपके iPhone ने इसे नहीं काटा। आप ऐसी तस्वीरें चाहते हैं जो जगह को एक लाख रुपये की तरह बना दें, इसलिए अपने घर को शूट करने के लिए एक पेशेवर को किराए पर लें, के मालिक सिपाही नियाकन कहते हैं एचबी रोसवेल रियल्टी मियामी, फ्लोरिडा में। विशेष रूप से बहुत सारे इन्वेंट्री वाले प्रतिस्पर्धी बाजार में, जब कोई ऑनलाइन खोज करता है, तो तस्वीरें वही होती हैं जो उन्हें दिखाने के लिए हां या नहीं का फैसला करती हैं। अगर वे कभी आपकी जगह देखने नहीं आते हैं, तो आपको उन्हें बेचने का मौका नहीं मिलेगा।
सहेजें इसे पिन करें और तस्वीरें देखें (छवि क्रेडिट: लॉरेन कोलिन)
थोड़ा ही काफी है
जबकि कुछ एजेंटों को लगता है कि 50 फ़ोटो लगाने से किसी तरह उन्हें या विक्रेता को फायदा होगा, कम-लेकिन बेहतर-फ़ोटो अपलोड करें, नियाकन कहते हैं। एक ही लिविंग रूम की पांच तस्वीरें कैसे किसी को जगह देखने के लिए और अधिक दिलचस्पी लेने वाली हैं? वह कहते हैं। तस्वीरें किसी को अधिक जानने के लिए लुभाने के लिए होती हैं, न कि लोगों को संपत्ति के बारे में गहराई से जानने के लिए। मेरी किताब में प्रत्येक कमरे की अधिकतम एक या दो तस्वीरें पर्याप्त हैं।
कुछ लिस्टिंग निरीक्षण की आवश्यकता है? चेक आउट संपत्ति क्रश , हमारा साप्ताहिक कॉलम जिसमें बाजार पर कुछ बेहतरीन, एटी-अनुमोदित लिस्टिंग शामिल हैं।
