गृहस्वामी की छिपी लागत $9K प्रति वर्ष तक जोड़ें

आपको बिक्री के लिए एकदम सही घर मिल गया है, और इससे भी बेहतर, मासिक बंधक भुगतान लगभग ठीक उसी तरह काम करता है जो आप अभी किराए पर दे रहे हैं। महान! अब, बस उसके ऊपर एक और 0 प्रति माह जोड़ें, और आप सुनहरे हैं!

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किसकी प्रतीक्षा? हाँ, घर के स्वामित्व की छिपी लागत औसतन $ 9,080 प्रति वर्ष तक होती है, एक नए के अनुसार रिपोर्ट good Zillow और Thumbtack द्वारा। इसमें कुछ चीजें शामिल हैं जिनके बारे में आप उम्मीद करते हैं, जैसे संपत्ति कर और गृह बीमा, लेकिन उपयोगिताओं और बुनियादी रखरखाव भी आप पर नहीं रह सकते हैं क्योंकि आप प्रत्येक सप्ताह के अंत में खुले घरों के बीच उछालते हैं।

4:44 . का अर्थ

अधिकांश किराएदार उन अतिरिक्त सुविधाओं से परिचित हैं जिन्हें उन्हें मूल किराए से ऊपर और उससे अधिक भुगतान करना पड़ता है - गर्मी, गर्म पानी, बिजली ... शायद किराएदार का बीमा यदि आप वास्तव में एक साथ काम करते हैं। लेकिन उस किराए के भुगतान में बहुत सारी लागतें शामिल हैं, जिनके बारे में किरायेदारों को सोचने की ज़रूरत नहीं है, जैसे रखरखाव, कोंडो शुल्क, और पानी और सीवर जैसी बहुत ही बुनियादी सुविधाएं।

राष्ट्रीय स्तर पर, गृहस्वामियों ने गृह बीमा, संपत्ति कर और उपयोगिताओं में प्रति वर्ष औसतन ,059 का भुगतान किया। स्थानीय घरेलू मूल्यों और करों के आधार पर यह आंकड़ा नाटकीय रूप से भिन्न था, हालांकि, लॉस एंजिल्स और ऑस्टिन, टेक्सास में $ 9,000 से ऊपर, बोस्टन और सैन डिएगो में $ 10,000 तक पहुंच गया, और सैन फ्रांसिस्को क्षेत्र में $ 13,019 पर पहुंच गया। इंडियानापोलिस ($ 4,699) और चार्लोट, नेकां ($ 4,986) में गृहस्वामियों ने सबसे कम भुगतान किया।

रखरखाव लागत, जो थम्बटैक की छह सबसे अधिक अनुरोधित सेवाओं पर आधारित थी - कालीन की सफाई, यार्ड का काम, गटर की सफाई, एचवीएसी रखरखाव, और घर की सफाई - प्रति वर्ष औसतन $ 3,021 जोड़ा गया।

अब अच्छी खबर यह है, मैं नहीं देखता कि घर की सफाई कैसे घर के स्वामित्व का एक छिपा हुआ खर्च है। आप अपने अपार्टमेंट को भी साफ कर सकते हैं, और आपका मकान मालिक शायद बिल का भुगतान नहीं करेगा। और फर्श को साफ करने के अलावा, घर के मालिक बुनियादी रखरखाव के काम कर सकते हैं जैसे कि यार्ड का काम और गटर की सफाई, कम से कम कुछ पैसे बचाने के लिए (भले ही वे नौकरी से डरते हों)।

अंक ज्योतिष में 11 11 का क्या अर्थ है?

घर का मालिक होना उन तरीकों से महंगा है जिनकी आपने कभी उम्मीद नहीं की थी।

लेकिन इसके आस-पास कोई रास्ता नहीं है: घर का मालिक होना उन तरीकों से महंगा है जिनकी आपने कभी उम्मीद नहीं की थी। जब हमने नौ साल पहले अपना लगभग 100 साल पुराना और जरूरी नहीं कि अच्छी तरह से बनाए रखा घर खरीदा, तो यह दुर्घटना से उच्च-दांव पोकर टेबल पर बैठने जैसा था, या बेस -10 सिस्टम से पूरी तरह से विदेशी चीज़ की ओर बढ़ रहा था: के बाद $२० या $१०० के मूल्यवर्ग में आधारित जीवन जी रहे थे, अचानक हर मरम्मत में $५०० या एक हज़ार डॉलर के कुछ गुणक खर्च होने लगे।

इसके अलावा, जब हम अपना घर खरीदते समय अधिकांश छिपी हुई लागतों के बारे में जानते थे, तो दो खर्चे हुए थे जिन्होंने मुझे आश्चर्यचकित कर दिया था।

एक आवश्यक, दीर्घकालिक सुधारों की वार्षिक लागत है। एक छत पर विचार करें: एंजी की सूची के सदस्यों की रिपोर्ट $११,००० का औसत खर्च करना एक डामर छत को बदलने के लिए, जो 20 से 30 साल तक चलनी चाहिए। यदि आप 30 साल के बंधक की अवधि के लिए अपना घर रखते हैं, तो यह लगभग गारंटी है कि आपको किसी बिंदु पर छत को बदलने की आवश्यकता होगी - या फिर किसी ऐसे व्यक्ति को छूट पर बेच दें जो कुछ लापता शिंगलों को बुरा नहीं मानता। और उस बहुत ही आवश्यक भविष्य की छत की लागत, जो आपके 30 साल के बंधक के जीवन में फैली हुई है, प्रति वर्ष $ 367, या लगभग $ 30 प्रति माह तक काम करती है। उस गर्म-पानी के हीटर में जोड़ें, जो आम तौर पर 6 से 12 वर्षों के बाद समाप्त हो जाते हैं, आंतरिक या बाहरी पेंटिंग, और अन्य दुर्लभ लेकिन आवश्यक रखरखाव - सभी की कीमत $ 500 के गुणकों में होती है, याद रखें! - और वहां आपका बैंक खाता जाता है।

(छवि क्रेडिट: लीन बर्ट्राम)

दूसरा खर्च वह है जिसके बारे में मैं जानता था, लेकिन जब लंबी अवधि की बात आती है तो इसकी पूरी तरह से सराहना नहीं की जाती है। संपत्ति कर आमतौर पर आपके घर के मूल्यांकित मूल्य से आंका जाता है। हमारे कर क्षेत्र के लिए विशेष रूप से अधिक नहीं हैं, लेकिन पिछले पांच वर्षों में घरेलू मूल्यों में वृद्धि हुई है, हमारे कर भी हैं- भले ही कर की दर बिल्कुल वही रही हो। और एक अधिक महंगे घर के लिए उच्च-मूल्य वाले गृहस्वामी बीमा की भी आवश्यकता होती है, क्योंकि आपदा के बाद इसकी मरम्मत या बदलने में अधिक खर्च आएगा।

मुझे गलत मत समझो: समय के साथ आपके घर के मूल्य में भारी उछाल, स्पष्ट रूप से, आश्चर्यजनक है, और इसके बारे में शिकायत करने के लिए कुछ भी नहीं है - यह एक तरह से दीर्घकालिक धन बनाया जाता है, और होम इक्विटी ऋण जैसे नए विकल्प खोलता है। लेकिन हमारा कई वर्षों से अपना घर बेचने (और इस तरह उस इक्विटी को भुनाने) का कोई इरादा नहीं है। और इस बीच, संपत्ति करों और बीमा की बढ़ती सहायक लागत हमारे मासिक बजट में खा रही है - सैकड़ों डॉलर की तुलना में हम सिर्फ तीन साल पहले भुगतान कर रहे थे, यहां तक ​​​​कि हमारा आधार बंधक भुगतान भी वही रहा।

मूल रूप से, एक घर का मालिक होना हर तरह से महंगा है, जिसमें कुछ ऐसे भी शामिल हैं जिनके बारे में आपने नहीं सोचा होगा। लेकिन उन बड़ी लागतों को भी अपने खुद के घर के लिए भुगतान करने के लिए एक छोटी सी कीमत की तरह महसूस होता है।

जॉन गोरे

11 11 . का महत्व

योगदान देने वाला

मैं पिछले जीवन का संगीतकार, पार्ट-टाइम स्टे-एट-होम डैड, और हाउस एंड हैमर का संस्थापक हूं, जो रियल एस्टेट और गृह सुधार के बारे में एक ब्लॉग है। मैं घरों, यात्रा और जीवन की अन्य आवश्यक चीजों के बारे में लिखता हूं।