हाउस सैंडविच मेथड आपके पुराने घर को रेनोवेट करने का प्रो-अप्रूव्ड तरीका है

एक ऐतिहासिक घर का आकर्षण केवल नए निर्माणों में नहीं पाया जा सकता है। यदि आपने छलांग ली है और 1920 के दशक से एक घर खरीदा है - शायद एक औपनिवेशिक पुनरुद्धार या केप कॉड - तो आप सोच रहे होंगे कि इतिहास के अपने छोटे टुकड़े को पुनर्निर्मित करने की बात कहां से शुरू करें। हमने से बात की ऐतिहासिक बहाली कंपनी मालिक और ब्लॉगर स्कॉट सिडलर पता लगाने के लिए।

वह रीमॉडेलिंग के लिए घर सैंडविच दृष्टिकोण लेने की सिफारिश करता है: छत से शुरू करें और सुनिश्चित करें कि यह लीक नहीं हो रहा है, और उसके बाद, यह सुनिश्चित करने के लिए नींव पर ध्यान केंद्रित करें कि यह ठोस है, सिडलर ने अपार्टमेंट थेरेपी को बताया। यह स्तर से बाहर हो सकता है, लेकिन जब तक यह व्यवस्थित नहीं हो रहा है, आप अच्छे हैं। फिर बीच की हर चीज पर फोकस करें। इसमें साइडिंग, खिड़कियां, दरवाजे, और, ज़ाहिर है, इंटीरियर शामिल हैं। घर का लिफाफा अच्छे आकार में होने के बाद आप अंदर जा सकते हैं और अपना समय रीमॉडेल के साथ ले सकते हैं क्योंकि आपके पास एक सुरक्षात्मक खोल है, सिडलर कहते हैं। यहां एक पुराने घर से निपटने के लिए पांच और कार्य हैं, चाहे आप बाजार में हों, आपने अभी खरीदा हो, या पहले से ही एक में रह रहे हों।

क्रेडिट: एलेसेंड्रो कैनियन / शटरस्टॉक

हमेशा विद्युत व्यवस्था का निरीक्षण करें

सिडलर का कहना है कि पुरानी वायरिंग आमतौर पर कोई समस्या नहीं है जब तक कि यह दो मानदंडों में से एक को पूरा न करे: सबसे पहले, आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपके पास फेडरल पैसिफिक इलेक्ट्रिक द्वारा बनाया गया कोई ब्रेकर बॉक्स नहीं है, सिडलर सलाह देते हैं। ये ब्रेकर बॉक्स हैं एक कुख्यात समस्या , चूंकि ओवरलोड होने पर वे अक्सर बंद नहीं होते हैं, जिससे अति ताप और संभावित आग का खतरा होता है। फेडरल पैसिफिक इलेक्ट्रिक, या एफपीई, अब व्यवसाय में नहीं है, लेकिन उनके ब्रेकर बॉक्स अभी भी घरों में हैं। जबकि वे 1960 से 1985 तक बने घरों में सबसे आम हैं, यह संभव है कि एक पुराने घर में एक विद्युत अद्यतन हो सकता है।

दूसरा मुद्दा, सिडलर कहते हैं, नॉब-एंड-ट्यूब वायरिंग है - इसलिए इसे इसलिए कहा जाता है क्योंकि इसमें तारों को रखने के लिए नॉब्स होते हैं और फर्श जॉइस्ट के माध्यम से उनका मार्गदर्शन करने के लिए ट्यूब होते हैं। यह 1920 के दशक में अत्याधुनिक हो सकता है, लेकिन यह अच्छी तरह से उम्र नहीं देता है और आग का खतरा प्रस्तुत करता है, सिडलर कहते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि तारों के चारों ओर रबर इंसुलेशन समय के साथ शुष्क और भंगुर हो सकता है, जिससे दरारें बन जाती हैं जो वायरिंग को अंदर से बाहर निकाल देती हैं। इसके अलावा, नॉब-एंड-ट्यूब वायरिंग को बिना किसी रुकावट के दीवारों के माध्यम से चलाने के लिए डिज़ाइन किया गया था; मौसम या ध्वनि-प्रूफिंग के लिए बाद में जोड़ा गया कोई भी इन्सुलेशन आग के जोखिम को बढ़ा सकता है।

क्रेडिट: अपार्टमेंट थेरेपी

पता करें कि क्या नलसाजी मूल है

वर्तमान में इसमें कोई समस्या नहीं हो सकती है, लेकिन मूल तांबा, गैल्वनाइज्ड स्टील और कच्चा लोहा नलसाजी 80 से 100 साल का जीवनकाल है, जिसका अर्थ है कि अगर यह अभी तक लीक नहीं हो रहा है, तो यह जल्द ही होगा, सिडलर चेतावनी देते हैं। पुराने पाइप के साथ एक और मुद्दा? अंदर जंग का निर्माण समय के साथ कम पानी के दबाव का कारण बन सकता है, या यहां तक ​​​​कि बहुत लंबे समय तक छोड़े जाने पर जंग खाए हुए नारंगी पानी का कारण बन सकता है।

क्रेडिट: मैट हॉवर्ड / शटरस्टॉक

लकड़ी की सड़ांध पर नजर रखें

मैं लोगों को सलाह देता हूं कि वे अपने घर के बाहरी हिस्से में वार्षिक सैर करें और परेशानी वाले क्षेत्रों की जांच करें, सिडलर कहते हैं। इनमें खिड़की के फ्रेम, साइडिंग, हैंड्रिल और लकड़ी के अन्य टुकड़े शामिल हैं। यदि आप साल में एक बार जांच करते हैं, तो आप छोटी मरम्मत कर सकते हैं जो घर के मालिक के अनुकूल हैं और बड़े पैमाने पर प्रतिस्थापन के लिए लाइन के नीचे बड़े खर्च से बचते हैं, सिडलर कहते हैं।

क्रेडिट: सेलेस्टे नोचे

मूल विंडो देखें (लेकिन जरूरी नहीं कि उन्हें बदलें)

सिडलर नोट करता है कि आपके घर की मूल एकल-फलक वाली खिड़कियों को तब तक ठीक किया जा सकता है, जब तक कि वे अच्छी स्थिति में दिखाई दें। लंबे समय में, उनकी मरम्मत करना और उन्हें वेदरस्ट्रिपिंग या तूफानी खिड़कियों के साथ अपग्रेड करना अधिक किफायती है, वे कहते हैं। विंडो रिप्लेसमेंट पैसे की एक बड़ी बर्बादी है और केवल हमारे लैंडफिल में जोड़ता है जब आपके पास मूल खिड़कियां जो पुरानी-विकास वाली लकड़ी से बनी होती हैं, बस थोड़े से रखरखाव के साथ सदियों तक चलेंगी। और, उन्होंने नोट किया, उनकी जैसी कंपनियों द्वारा किए गए उन्नयन के साथ, पुरानी खिड़कियां वर्तमान ऊर्जा कोड से मेल खा सकती हैं या उन्हें हरा सकती हैं।

क्रेडिट: टैब 62 / शटरस्टॉक

लीड पेंट के लिए टेस्ट

सिडलर का कहना है कि आपको विशेष रूप से खिड़कियों, दरवाजों और ट्रिम में खतरनाक लेड पेंट की तलाश करनी चाहिए। यदि यह छील रहा है या खराब स्थिति में है, तो इसे संभालने की जरूरत है, खासकर यदि आपके छह साल से कम उम्र के बच्चे हैं, जो इसके प्रभावों के लिए सबसे अधिक संवेदनशील हैं, सिडलर कहते हैं। यदि आप घर या परियोजना का कोई नवीनीकरण करते हैं जो धूल पैदा करेगा, तो आपको इसका पालन करना होगा पर्यावरण संरक्षण एजेंसी की लीड नवीनीकरण, मरम्मत, और पेंटिंग आपको और आपके परिवार को सुरक्षित रखने के लिए कार्य अभ्यास। वह किसी भी ठेकेदार के लिए जाता है जिसे आप अपने घर पर काम करने के लिए किराए पर लेते हैं। लीड पेंट से सुरक्षित रूप से निपटने के लिए उन्हें ईपीए द्वारा प्रमाणित किया जाना है। यदि, हालांकि, यह छील या छिल नहीं रहा है और आप इसे नीचे रेत करने की योजना नहीं बनाते हैं, तो दीवारों पर सीसा पेंट थोड़ा जोखिम पैदा करता है।

कैरोलिन लेहमन

योगदान देने वाला