यदि आप दुल्हन के पिता को ईर्ष्या के साथ देखते हैं - जॉर्ज और एनी बैंक्स के बीच जटिल संबंधों की प्रशंसा करते हैं, या अपनी खुद की पिछवाड़े की शादी का सपना देख रहे हैं- यह खबर है कि अलहम्ब्रा, कैलिफ़ोर्निया, होम कुछ साल पहले बिक्री के लिए था, हो सकता है कि आपको गिरवी रखने वाले कैलकुलेटर के पास भेजा हो।
ऐसा घर क्या हो सकता है - एक पेड़-पंक्तिबद्ध सड़क पर एक भव्य 4,400-वर्ग फुट का केंद्र-हॉल औपनिवेशिक - संभवतः लागत? और इतना भव्य कुछ खरीदने में क्या लगेगा?
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जब घर जून 2016 में बाजार में था, तो इसे $ 1.998 मिलियन के लिए सूचीबद्ध किया गया था। के अनुसार ज़िलो का बंधक कैलकुलेटर , एक मानक 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट के लिए आपको 9,600 का खर्च आएगा। तब से, आप करों और ब्याज सहित लगभग ,873 प्रति माह, या 8,476 प्रति वर्ष के मासिक भुगतानों को देख रहे होंगे।
इसे वहन करने के लिए और अपने साधनों से परे नहीं रहने के लिए, आप चाहते हैं कि वे भुगतान आपकी वार्षिक आय का 28 प्रतिशत या उससे कम हों। और इसका मतलब है कि आपको फादर ऑफ द ब्राइड हाउस का खर्च उठाने के लिए प्रति वर्ष लगभग 3,500 कमाना होगा। यह बदलाव का एक बड़ा हिस्सा है!
चूंकि दुल्हन के घर का पिता, दुख की बात है, वर्तमान में बिक्री के लिए नहीं है, हमने बात की माइकल बेल , क्षेत्र में नंबर 1 सोथबी के रियल एस्टेट एजेंट, वर्तमान में बिक्री के लिए कुछ तुलनीय घरों की जांच करने के लिए।
दिलचस्प है, बहुत कुछ नहीं था। बेल कहते हैं, बस इतने सारे तुलनीय नहीं हैं, और अच्छे कारण के लिए। अल्हाम्ब्रा में केवल एकल-पारिवारिक संपत्तियों वाले कई पड़ोस नहीं हैं। आवास स्टॉक का लगभग आधा बहु-पारिवारिक अपार्टमेंट या कोंडो है। एकल-परिवार पड़ोस अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं।
वर्तमान में अल्हाम्ब्रा में बिक्री के लिए .5 मिलियन से अधिक का केवल एक एकल परिवार वाला घर है; इस साल अब तक, इस मानदंड को पूरा करने वाले केवल दो अन्य बेचे गए हैं।
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यदि अल्हाम्ब्रा वह है जहाँ आप होना चाहते हैं, और आप अभी जाना चाहते हैं, तो आपको इसके लिए $ 2.68 मिलियन का अच्छा खर्च करना होगा अभी बाजार में एकमात्र उच्च श्रेणी का एकल परिवार वाला घर . आपको अपने पैसे के लिए बहुत कुछ मिलता है- 3,600 वर्ग फुट के घर में चार शयनकक्ष और पांच स्नानघर हैं। यह लंबे, निजी पुल-डी-सैक के अंत में बैठता है और इसमें एक ढका हुआ आंगन, एक पूर्ण टेनिस कोर्ट और एक ब्लैक बॉटम पूल है।
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यदि आपका बजट उस प्रकार की संपत्ति से बिल्कुल मेल नहीं खाता है, तो आप इसके बजाय क्षेत्र के किसी एक कॉन्डो पर विचार कर सकते हैं। लगभग 9,000 आपको मिलेंगे एक अद्यतन, लेकिन अपेक्षाकृत नंगे हड्डियों, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम कोंडो अल्हाम्ब्रा में। (इस तरह के घर को आराम से वहन करने के लिए आपको लगभग 5,000 प्रति वर्ष बनाने की आवश्यकता होगी।) रहने के लिए कोंडो का लाभ? समुदाय में एक बाहरी चिमनी, BBQ क्षेत्र और फव्वारे के साथ-साथ फिटनेस और मनोरंजन कक्ष के साथ एक आकर्षक आंगन है। यह परिसर सुपरमार्केट, दर्जनों रेस्तरां, कॉस्टको, शॉपिंग, मूवी थियेटर और एक गोल्फ कोर्स के पास भी आसानी से स्थित है।
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अधिक एकल परिवार विकल्पों के लिए, पास के सैन मैरिनो या पासाडेना की जाँच करें - लेकिन अल्हाम्ब्रा में तुलनीय किसी चीज़ के लिए उससे भी अधिक खर्च करने के लिए तैयार रहें। बेल कहते हैं, सैन मैरिनो में कीमतें $ 1 मिलियन से अधिक से शुरू होती हैं। उच्च वांछनीयता का अधिकांश कारण ज़ोनिंग और स्कूल हैं- सैन मैरिनो स्कूल डिस्ट्रिक्ट को कैलिफोर्निया राज्य में नंबर 1 स्थान दिया गया था।
जहां तक पसादेना जाता है? पासाडेना में $ 700,000 से $ 800,000 के लिए, कोई अधिक वांछनीय पड़ोस में एक मामूली फिक्सर / कॉस्मेटिक फिक्सर खरीद सकता है जो लगभग 1,500 वर्ग फुट होगा और इसमें दो से तीन बिस्तर होंगे, बेल कहते हैं। $ 700,000 के तहत, आप एक भारी फिक्सर घर देख रहे होंगे।
