वेतन आपको फिक्सर अपर के वाको, टेक्सास में रहने की आवश्यकता है

वाको, टेक्सास के बारे में किसी से पूछें, और सबसे अधिक संभावना है कि वे पूछेंगे कि क्या चिप और जोआना कहाँ से नहीं हैं? HGTV के फिक्सर अपर के सितारों Gaineses के लिए धन्यवाद, इस केंद्रीय टेक्सास समुदाय में रुचि पिछले कुछ वर्षों में आसमान छू गई है। नतीजतन, वाको, टेक्सास न केवल एक विशाल पर्यटन स्थल बन गया है, बल्कि इसने संभावित घर खरीदारों की रुचि भी जगाई है।

बेशक, चिप और जोआना ने हमारे शहर पर एक बड़ा प्रभाव डाला है, जेनिफर डोलेज़ेल, रियाल्टार ने कहा RE/MAX Centex REALTORS वाको में। क्षेत्र में स्थानांतरित होने वाले लोग वास्तव में पसंद करते हैं कि कैसे चिप और जोआना खुद को पेश करते हैं और लोग इसे देखना चाहते हैं और इसका हिस्सा बनना चाहते हैं।

उन्होंने इतना बड़ा प्रभाव डाला है कि वाको कन्वेंशन और विज़िटर्स ब्यूरो यहां तक ​​कि एक बनाया मैगनोलिया ट्रेल उन स्थानों को देखने के लिए जिनका शो में उल्लेख किया गया है (हाँ, रेस्तरां और सिलोस उस पर हैं!)

१११ अर्थ फरिश्ता संख्या

लेकिन इससे पहले कि आप अपना बैग पैक करें, आपको यह जानने में दिलचस्पी हो सकती है कि वाको सिर्फ एक फिक्सर ऊपरी शहर से ज्यादा है। Gaineses कई घरों को काफी कम कीमतों पर फ्लिप कर सकते हैं, लेकिन वाको में औसत घरेलू मूल्य वास्तव में $ 116,800 है और औसत लिस्टिंग मूल्य $ 175, 000 है (अभी भी की तुलना में सुपर किफायती है राष्ट्रीय मध्य सूची 5,000 की कीमत।)

Zillow's . का उपयोग करना ऋण कैलकुलेटर , ४.५४३ प्रतिशत की वर्तमान ब्याज दर पर ३०-वर्षीय निश्चित ऋण और $११६,८०० के घर पर १० प्रतिशत डाउन पेमेंट के साथ, आपका बंधक भुगतान लगभग $७४० प्रति माह होगा। $१७५,००० पर एक घर के लिए वही ऋण आपको लगभग $१,०८४ के मासिक बंधक भुगतान का खर्च देगा।

इस दिशानिर्देश के आधार पर कि आपके बंधक को आपकी कर-पूर्व मासिक आय का 28 प्रतिशत हिस्सा लेना चाहिए, आपको बीच की घरेलू आय के बारे में अर्जित करने की आवश्यकता होगी $३२,००० और $५०,००० Waco में रहने के लिए।

पलटें नहीं

वाको क्षेत्र में घरेलू मूल्यों में कुछ समय के लिए वृद्धि हुई है, पिछले वर्ष की तुलना में 14.3 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि हुई है, जिसका अर्थ यह भी है कि कर बढ़ रहे हैं, डोलेज़ेल कहते हैं।

हालांकि हर चीज के अपवाद हैं- फिक्सर अपर पर आप जो नंबर देखते हैं वह हमेशा वास्तविकता को प्रतिबिंबित नहीं करता है।

आप $ 55,000 के लिए एक घर नहीं खरीदने जा रहे हैं और फिर उस पर $ 100,000 बनाते हैं, डोलेज़ेल कहते हैं। आम तौर पर $ 55,000 का घर उस क्षेत्र में नहीं है जहां आप अपना पैसा वापस पाने जा रहे हैं।

(छवि क्रेडिट: सौजन्य जेनिफर डोलेज़ेल )

उदाहरण के लिए, डोलेज़ेल की वर्तमान लिस्टिंग में से एक यह २,२७० वर्ग फुट, चार-बेडरूम, दो-स्नान घर है एन 43 वीं स्ट्रीट वाको में। यह वर्तमान में $ 194,500 के लिए बाजार में है। इसे कुछ काम की ज़रूरत है लेकिन इसमें अच्छी हड्डियाँ हैं - और एक सुंदर सूर्योदय!

१:११ अंक विद्या

(छवि क्रेडिट: जेनिफर डोलेज़ेल )

Waco के ठीक बाहर, यह भी है तीन-बेडरूम, तीन पूर्ण-स्नान रॉबिन्सन में घर- डोलेज़ेल का कहना है कि यह 2,500 वर्ग फुट का घर वैको बाजार में देखे जाने वाले अन्य घरों के समान है। $ 259,900 में, घर में दो मास्टर सुइट, जकूज़ी टब और लकड़ी से जलने वाली चिमनी है।

सभी फिक्सिंग के बावजूद, यह अभी भी जीवन के लिए एक शानदार जगह है

हालांकि अच्छी खबर यह है कि वाको पूरी तरह से पर्यटकों और स्थानांतरित करने वालों द्वारा निगल लिया नहीं गया है। ( हालांकि कार्ला पेंडरग्राफ्ट , वाको कन्वेंशन और विज़िटर्स ब्यूरो के विपणन निदेशक को यह कहते हुए उद्धृत किया गया था कि वाको का पर्यटन यातायात-प्री-चिप और जोआना-प्रति वर्ष लगभग 500,000-600,000 लोगों में सबसे ऊपर है, लेकिन 2017 में यह 2.6 मिलियन होने का अनुमान था।)

555 का क्या मतलब है

डोलेज़ेल ने कहा, वाको अभी भी काफी छोटा है जहां यह कुछ बड़े शहरों की तरह पागल हलचल और हलचल नहीं है। हमारे शहर क्षेत्र में जो चीजें हो रही हैं, उनके कारण हमारा शहर भी पुनर्जीवित होना शुरू हो रहा है।

उस शहर पुनरोद्धार एक है बहु मिलियन डॉलर की परियोजना इसमें 294 लॉफ्ट अपार्टमेंट, 10,000 वर्ग फुट से अधिक खुदरा और रेस्तरां स्थान जोड़ना और शहर के किसान बाजार को बदलना शामिल है।

यहां तक ​​​​कि अगर आप गेन्स के प्रशंसक नहीं हैं, तो आप पाएंगे कि शहर में करने के लिए बहुत कुछ है। निवासी पार्कों और संग्रहालयों का आनंद ले सकते हैं, जैसे कि टेक्सास रेंजर हॉल ऑफ फ़ेम एंड म्यूज़ियम , डॉ काली मिर्च संग्रहालय और मुक्त उद्यम संस्थान ( हाँ, तुम भी एक काली मिर्च हो! ), और यह अर्ले-हैरिसन हाउस और पेप गार्डन . प्रसिद्ध कैमरून पार्क चिड़ियाघर 52 एकड़ पर टिकी हुई है और ब्रेज़ोस नदी के निकट है। आप 18-एकड़ . में भी समय पर वापस जा सकते हैं होमस्टेड क्राफ्ट विलेज , जिसमें 200 साल पुराना खलिहान, पॉटर हाउस, एक लकड़ी की दुकान, एक बहाल 1760 ग्रिस्टमिल, फाइबर कला, जड़ी बूटी उद्यान, और बहुत कुछ शामिल है। यह बायलर विश्वविद्यालय का भी घर है और डलास से 1.5 घंटे और ऑस्टिन से लगभग दो घंटे की दूरी पर स्थित है, अगर छोटा शहर कभी महसूस करता है बहुत छोटा।

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