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आपने संभावित खरीदारों को अपना घर दिखाने के लिए लगभग सभी बॉक्सों पर टिक कर दिया है - लेकिन अभी भी एक बहुत ही महत्वपूर्ण कदम है जिसे आप शायद भूल रहे हैं जब आप कोशिश कर रहे हैं अपना घर बेचो : अपने व्यक्तिगत दस्तावेज़ और क़ीमती सामान छिपाना।
रियल एस्टेट एजेंटों का कहना है कि घर बेचने का यह अक्सर अनदेखा पहलू न केवल पहचान की चोरी और अन्य गोपनीयता चिंताओं से बचाने के लिए, बल्कि बुरे अभिनेताओं को रोकने के लिए भी महत्वपूर्ण है - इंटरनेट और वास्तविक जीवन दोनों में - बाद में आपके घर आने से अपना कीमती सामान चुराने के लिए।
घर सूचीबद्ध करते समय, मैं हमेशा अपने विक्रेताओं को किसी भी व्यक्तिगत दस्तावेज को छिपाने के लिए तैयार करता हूं - उदाहरण के लिए, कर कागजी कार्रवाई, चिकित्सा जानकारी, चालान, फोटो, महंगे गहने, अपरिवर्तनीय वस्तुएं और दवाएं, कहते हैं जेनिफर ओखोवाती , लॉस एंजिल्स में एक रियल एस्टेट एजेंट। विशेष रूप से ऐसे समय में जब हम 3-डी टूर और फोटोग्राफी की पेशकश कर रहे हैं जो संपत्ति के बेचे जाने के बाद लंबे समय तक इंटरनेट पर रह सकती है, आप इस बात से बेहद सतर्क रहना चाहते हैं कि वहां क्या जानकारी है।
ओखोवत अपने ग्राहकों को गोपनीय कागजी कार्रवाई और मूल्यवान सामानों को छिपाने के लिए किसी प्रकार का सुरक्षित कमरा, कोठरी या दराज बनाने की सलाह देती है। संभावित खरीदार, स्वभाव से, बहुत नासमझ होते हैं (आखिरकार वे एक बड़ा वित्तीय निर्णय लेने की कोशिश कर रहे हैं), इसलिए घर के भीतर एक क्षेत्र को नामित करना महत्वपूर्ण है जो ताला और चाबी के नीचे हो सकता है या खरीदारों के पास कोई व्यवसाय नहीं है। में।
एक वास्तविक तिजोरी या लॉकबॉक्स आदर्श होता है, लेकिन सभी के पास एक नहीं होता है और, यदि वे ऐसा करते हैं, तो एक तिजोरी या लॉकबॉक्स विक्रेता के सभी मूल्यवान सामानों को रखने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
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टॉड मालोफ़ , न्यू जर्सी में एक रियल एस्टेट एजेंट, एक ड्रेसर दराज के अंदर या फर्नीचर के किसी अन्य टुकड़े में कीमती सामान छिपाने की सिफारिश करता है। खरीदार घर देखने के लिए होते हैं, अपने सामान को परखने के लिए नहीं। वह एक ऑफ-साइट स्टोरेज यूनिट किराए पर लेने की भी सिफारिश करता है, जो आपके घर को अव्यवस्थित करते हुए डबल-ड्यूटी कर सकती है।
हां, हर बार जब कोई आपके घर को देखना चाहता है, तो अपने संवेदनशील सामानों को छिपाना असुविधाजनक होता है - विशेष रूप से वे सामान जो आप नियमित रूप से उपयोग करते हैं, जैसे कागजी कार्रवाई और दवाएं - लेकिन यह आपके घर को बाजार में रखने का एक आवश्यक हिस्सा है, वे कहते हैं।
हम अलग तरह से रहते हैं जब हम एक घर बेचते हैं बनाम जब हम एक घर नहीं बेच रहे होते हैं - यह एक ऐसी चीज है जिस पर मैं अपने सभी विक्रेताओं को जोर देने की कोशिश करता हूं, वे कहते हैं। जब दलाल अपने खरीदारों को आपके घर लाने के लिए अपॉइंटमेंट लेते हैं, तो खरीदार घर के कमरे, स्थान और सुविधाओं को देख रहे होते हैं। खरीदार ड्रेसर दराज नहीं खोल रहे हैं और आपके सामान के माध्यम से खुदाई नहीं कर रहे हैं।
एक अन्य विकल्प? लॉस एंजिल्स और पाम स्प्रिंग्स में एक रियल एस्टेट एजेंट लिज़ कफलिन का सुझाव है कि अपने व्यक्तिगत सामानों को एक बॉक्स या डफल बैग में पैक करें, फिर उन्हें अपने साथ ले जाएं जब आप दिखाने के लिए घर छोड़ते हैं या उन्हें ड्राइववे में एक बंद कार के अंदर छिपाते हैं। . उसे किशोरी के रूप में घर दिखाने की चोरी का पहला स्वाद तब मिला जब उसका परिवार केप कॉड पर अपना समुद्र तट घर बेच रहा था। जब परिवार एक प्रदर्शन के बाद लौटा, तो कफलिन ने पाया कि उसकी पसंदीदा खेल घड़ी उसके बाथरूम से चुरा ली गई थी।
यहां तक कि अगर आपका रियल एस्टेट एजेंट पूरे प्रदर्शन के लिए घर के अंदर होगा, तो कफलिन का कहना है कि सॉरी से सुरक्षित रहना बेहतर है। जब वह शो की मेजबानी कर रही होती है, तो वह अपने निजी सामान को एक यादृच्छिक रसोई कैबिनेट या दराज के पीछे भी छुपाती है।
अक्सर, जोड़े एक साथ आते हैं और फिर अलग-अलग घूमते हैं, वह कहती हैं। उनमें से 99 प्रतिशत कुछ भी नहीं लेने जा रहे हैं, लेकिन मैं शून्य मौके लेता हूं।
गोपनीय दस्तावेजों के अलावा, पहचान या वित्तीय जानकारी के साथ कागजी कार्रवाई, और दवाएं - विशेष रूप से दर्द निवारक और वस्तुनिष्ठ रूप से मूल्यवान वस्तुएं (सोचें: गहने, कला, दुर्लभ बेसबॉल कार्ड) - गंभीर भावुक मूल्य वाले किसी भी आइटम को निकालना याद रखें। यह संभावना नहीं है कि कोई इन वस्तुओं को चुरा लेगा, लेकिन हमेशा एक मौका है कि खरीदार या उनके बच्चे गलती से उन्हें नुकसान पहुंचा सकते हैं।
यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि अक्सर संभावित खरीदार अपने बच्चों को प्रदर्शन के लिए साथ लाते हैं, और छोटे हाथों पर पूरी नजर रखना मुश्किल हो सकता है, कहते हैं एमी ओवेन्स , न्यू जर्सी में एक रियल एस्टेट एजेंट।
