घर बेचने के लिए सर्वश्रेष्ठ आंतरिक पेंट रंग

यह एक क्लासिक है हाउस हंटर्स ट्रोप: एक आशावादी रियाल्टार संपत्ति के लाभों के बारे में चहकते हुए एक जोड़े (पूरी तरह से असंगत स्वाद के साथ) को एक घर में ले जाता है। फिर, अनिवार्य रूप से, कोई घृणा से अपना चेहरा खराब कर लेता है और चिल्लाता है, गुलाबी दीवारें ?!

देश भर में एचजीटीवी देखने वाले कराहते हैं। अब तक, हम सभी जानते हैं: पेंट के रंग आसानी से और सस्ते में बदले जा सकते हैं!

हम टीवी पर सामूहिक रूप से चिल्लाते हैं, क्या आप वाकई कुछ पीली दीवारों की वजह से एक घर को ठुकराने जा रहे हैं? ऐसा लग सकता है कि हाउस हंटर्स पेंट के रंग से परे देखने से इनकार करने के लिए जानबूझ कर भ्रमित किया जा रहा है। लेकिन वास्तविक दुनिया में, पेंट रंग का घर खरीदारों पर प्रभाव पड़ता है, भले ही यह अधिक सूक्ष्म हो। सामान्य रखरखाव और पेंट जैसी छोटी चीजें अनजाने में रंग दे सकती हैं (देखें कि मैंने वहां क्या किया?!) घरों का पहला प्रभाव।

Zillow हर साल एक पेंट कलर एनालिसिस जारी करता है। सैकड़ों हजारों लिस्टिंग के डेटा का उपयोग करके, कंपनी कुछ रंगों को सफेद दीवारों वाले समान घरों की तुलना में बेहतर या बदतर बेचने के लिए जोड़ने में सक्षम है। बचने के लिए एक आकार-फिट-सभी रंग नहीं है, लेकिन कुछ कमरों में कुछ रंग एक प्रवृत्ति दिखाते हैं। उदाहरण के लिए, 2018 के विश्लेषण में देखा गया कि पीले और काले रंग के बाहरी, साथ ही लाल और नारंगी रसोई, अपेक्षा से कम में बिके। औसतन, ये रंग कुछ प्रतिशत अंकों से अधिक बिक्री मूल्य को प्रभावित नहीं करते हैं। हालांकि, चूंकि घर इतने महंगे हैं, जो कुछ हज़ार डॉलर तक जोड़ सकते हैं।

मूल्य में सबसे बड़ी गिरावट येलो होम एक्सटीरियर के लिए थी। औसतन वे 1.6 प्रतिशत—या $3,408—अनुमान से कम में बिके। एक घर को फिर से रंगने के बाद से $3,000 . जितना खर्च हो सकता है , आप यह तय कर सकते हैं कि अनुमानित नुकसान की भरपाई करने की कोशिश करना उचित नहीं है।

लेकिन यह अंदरूनी हिस्सों को फिर से रंगने लायक हो सकता है, भले ही आप उम्मीद करें कि नए मालिक चाबी मिलते ही फिर से रंग देंगे। यदि आप अपने घर को सूचीबद्ध करने जा रहे हैं, तो ज़िलो के जीवन शैली विशेषज्ञ, अमांडा पेंडलटन, पेंट ब्रश तक पहुँचने की सलाह देते हैं।

तटस्थ रंग खरीदारों की विस्तृत श्रृंखला के लिए अपील करते हैं क्योंकि वे एक खाली कैनवास के रूप में काम करते हैं, जिससे खरीदारों को घर में खुद को कल्पना करने की इजाजत मिलती है, वह कहती हैं।

ल्यूक श्रेडर के अनुसार, एक रियाल्टार के साथ श्रेडर ग्रुप कलामाज़ू, मिशिगन में, सफेद रंग का एक कोट कमरों को ताजा और अच्छी तरह से बनाए रखने में मदद करता है।

यदि आप एक और तटस्थ रंग चुनते हैं, तो श्रेडर सलाह का एक और टुकड़ा: एक हल्का छाया लें।

बहुत बार, लोगों को अति आत्मविश्वास होता है कि एक रंग उनकी दीवारों पर वैसा ही दिखेगा जैसा कि एक नमूने पर दिखता है, वे कहते हैं, वास्तव में, यह कमरे में खिड़कियों, फर्नीचर और नैकनैक से प्रभावित प्रकाश के कारण व्यक्ति में गहरा होता है।

हालाँकि, एक कमरा है जहाँ आपको न्यूट्रल से चिपके रहने की ज़रूरत नहीं है। ज़िलो विश्लेषण के अनुसार, नीले बाथरूम वाले घर अनुमानित बिक्री मूल्य से औसतन 2,786 डॉलर अधिक में बिकते हैं। तो जब आप तापे और भूरे रंग के डिब्बे तोड़ रहे हों, तो वहां एक पेरिविंकल नीला जोड़ने पर विचार करें। (या इनमें से एक रियल एस्टेट एजेंट-अनुमोदित ब्लूज़ चोरी करें!)