जब आपने कल्पना की थी कि आप सैन फ्रांसिस्को में रह रहे हैं, तो क्या आपने यह मान लिया था कि आप एक महलनुमा पैड किराए पर ले रहे हैं जो कि टान्नर निवास जैसा दिखता है पूरा सदन ? बेशक! तब आप शायद पहुंचे, केवल यह पता लगाने के लिए कि उस तरह के घर $ 4 मिलियन से अधिक में बिकते हैं। आप देखिए, तथ्य यह है कि सैन फ़्रांसिस्को रहने के लिए सबसे अमूल्य यू.एस. शहरों में से एक है। ऐसे बहुत से कारण हैं जिनकी वजह से लोग सैन फ़्रैन में रहने के लिए बड़े पैसे कमाते हैं। मौसम, सिलिकॉन वैली से निकटता और विविध निवासी सभी बहुत आकर्षक हैं। हालाँकि, वे सभी महान विशेषताएँ मूल्य टैग को नरम नहीं करती हैं।
दर्ज करें: सैक्रामेंटो! कैली की राजधानी शहर (एसएफ के उत्तर पूर्व में लगभग 1.5 घंटे), पुनर्जागरण के दौर से गुजर रहा है, और शेष पश्चिमी तट नोटिस ले रहा है। और नेरडवालेट के मुताबिक, सैन फ्रांसिस्को की तुलना में रहने की लागत 33% कम है, यह आश्चर्य करना मुश्किल नहीं है कि क्यों।
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चाहे वह हाउते व्यंजन हों या ऑरेंज जूलियस, सैन फ्रांसिस्को में भोजन के लिए आपको एक पैसा खर्च करना होगा। कॉस्ट ऑफ लिविंग वेबसाइट के अनुसार numbeo.com , सैन फ़्रांसिस्को के एक मध्य-श्रेणी के रेस्तरां में दो लोगों के भोजन का मूल्य है, जो राष्ट्रीय औसत से लगभग दोगुना है। घर पर रहें रसोइयों को अपने बटुए में भी सेंध दिखाई देगी: नेरडवालेट के अनुसार, सैन फ्रांसिस्को की तुलना में सैक्रामेंटो में भोजन 11% सस्ता है। जबकि आप दोनों शहरों में कुछ किराने की वस्तुओं को लगभग समान पाएंगे (उदाहरण के लिए, दूध का एक गैलन, केवल एक प्रतिशत से भिन्न होता है) कुछ स्पष्ट विरोधाभास हैं: एक ही डेटा में पाया गया कि सैन फ्रांसिस्को में एक दर्जन अंडे की कीमत $ 3.83 है, लेकिन सैक्रामेंटो में सिर्फ .67। बेशक, यदि आप किराने की दुकान पर जाने की योजना बना रहे हैं, तो पंप पर टट्टू करने के लिए तैयार हो जाइए: सैन फ्रांसिस्को में गैस का एक गैलन लगभग 2.84 डॉलर प्रति गैलन, सैक्रामेंटो में $ 2.64 प्रति गैलन के अनुसार आएगा। नेरडवालेट . दोनों ही मामलों में, यह आपके टैंक को भरने के लिए लगभग $ 40 तक समाप्त होता है। वह बाइक अभी बहुत आकर्षक लग रही है, है ना?
नौकरियां और वेतन
अगले मार्क जुकरबर्ग बनने के सपने के साथ हाल के वर्षों में क्षेत्र की ओर बढ़ने वाले तकनीकी कर्मचारियों के बिना सैन फ्रांसिस्को की कल्पना करना मुश्किल है। सैन फ्रांसिस्को में बहुत कम बेरोजगारी है, और प्रत्येक बाजार में प्रमुख नवाचार विकसित किए जा रहे हैं, मैट मर्फी, सीएमओ कहते हैं झंकार , एक ऑल-इन-वन रियल एस्टेट सीआरएम और लीड जनरेशन प्लेटफॉर्म, और एक सैन फ्रांसिस्को निवासी। के अनुसार वेतनमान.कॉम , सैन फ्रांसिस्को में एक वरिष्ठ सॉफ्टवेयर इंजीनियर का औसत वेतन 6,898 है। यह पहली बार में भयानक लगता है, लेकिन रहने की उच्च लागत को देखते हुए, कुछ लोग अभी भी खाड़ी क्षेत्र में रहने से हिचकिचाते हैं। सीएनबीसी मिला कि तकनीकी कंपनियां नए कर्मचारियों की भर्ती के लिए संघर्ष कर रही हैं क्योंकि सैन फ्रांसिस्को में रहने की लागत इतनी अधिक है।
लेकिन सैक्रामेंटो उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान साबित हुआ है जो अपने करियर को आगे बढ़ाना चाहते हैं: कैलिफोर्निया की राजधानी ने नौकरी चाहने वालों के लिए देश के सर्वश्रेष्ठ शहरों की एक नई सूची में पांचवां स्थान हासिल किया है। सैक्रामेंटो बिजनेस जर्नल रिपोर्ट में इसे सर्वोच्च रैंक वाला कैलिफोर्निया मेट्रो क्षेत्र बनाने की सूचना दी। 50 अलग-अलग अमेरिकी शहरों में चार उपायों को देखकर स्कोर निर्धारित किए गए थे: नौकरी बाजार की अनुकूलता, रहने की लागत के लिए वेतन भारित, काम / जीवन संतुलन, और नौकरी की सुरक्षा और उन्नति रैंकिंग। बेरोजगारी कम होने, हर जगह नौकरी के अवसर, और गर्म मौसम (आंकड़े बताते हैं कि लोग क्रूर सर्दियों से दूर जाना चाहते हैं) सैक्रामेंटो नौकरी चाहने वालों के लिए एक प्रतिष्ठित गंतव्य है।
नौकरी चाहने वालों के लिए देश के सर्वश्रेष्ठ शहरों की नई सूची में कैलिफोर्निया की राजधानी ने पांचवां स्थान हासिल किया है सैक्रामेंटो बिजनेस जर्नल की सूचना दी।
रियल एस्टेट
सैन फ्रांसिस्को का दावा करने वाले लेखों ने इस साल की शुरुआत में सबसे महंगे किराए वाले शहर के रूप में न्यूयॉर्क पर कब्जा कर लिया था, लेकिन विशेषज्ञों का कहना है कि खाड़ी क्षेत्र और न्यूयॉर्क अब काफी समान हैं। मर्फी का कहना है कि इस साल की शुरुआत में, सैन फ्रांसिस्को ने एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट के सबसे महंगे किराए के लिए न्यूयॉर्क शहर को पीछे छोड़ दिया। लेकिन यह हाल ही में स्थिर हो गया है और अब NYC किराए के बराबर है। तो आपकी चेकबुक के लिए इसका क्या अर्थ है? कुंआ, नेरडवालेट के अनुसार , सैन फ़्रांसिस्को में 2-बेडरूम वाले अपार्टमेंट का औसत किराया मूल्य 19 है। किस प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं, सैन फ्रांसिस्को तेजी से विकसित हो रहा है। लेकिन हो सकता है कि यह अच्छी बात न हो।
मर्फी कहते हैं, हम सैन फ्रांसिस्को में बहुत सारे विकास देख रहे हैं, जहां पुराने घरों को ध्वस्त किया जा रहा है और बड़ी बहु-पारिवारिक इकाइयों के साथ प्रतिस्थापित किया जा रहा है। भूमि की सीमित आपूर्ति और उच्च मांग के साथ, यह डेवलपर्स को किसी भी उपलब्ध भूमि स्थान में निर्माण करने के लिए मजबूर करता है जो उन्हें मिल सकता है।
सीधे शब्दों में कहें, सैन फ्रांसिस्को में पर्याप्त आवास नहीं है, शहर को एक आवासीय संकट में भेज रहा है जो किसी को भी छोड़ रहा है जो एक अपार्टमेंट या धूल में एक घर पर बड़ा आटा नहीं छोड़ सकता है।
यहां दर्दनाक मूल्य टैग का एक उदाहरण दिया गया है: दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए $ 3519 मूल्य टैग किसी भी कम और मध्यम आय वाले निवासियों (या उस मामले के लिए अधिकांश युवा पेशेवर) खर्च कर सकते हैं। सैन फ्रांसिस्को के मूल्य टैग की तुलना सैक्रामेंटो में दो-बेडरूम वाले अपार्टमेंट से करें, जहां दो-बेडरूम के लिए औसत किराये की कीमत 18 है। यह 57% की कटौती है! फिर भी, सैक्रामेंटो के पास देश में सबसे तेजी से बढ़ती किराये की दरें हैं, पिछले साल किराए में 12.3% की वृद्धि का अनुभव करने के बाद, औसत किराया $ 1,169 था, कैफे किराए पर लें मिला। जबकि किराये की सूची कम है, 2016 में सिर्फ 730 नई इकाइयाँ उपलब्ध होने के साथ, यह कहना सुरक्षित है कि कीमतों में वृद्धि जारी रहेगी। यह इस तरह की तीव्र प्रगति है जिसने सैक्रामेंटो किंग्स के मालिक विवेक रणदिवे को यह बताने के लिए प्रेरित किया वॉल स्ट्रीट जर्नल मई में वापस जब सैक्रामेंटो सबसे खराब रियल-एस्टेट बाजारों में से एक में से एक सर्वश्रेष्ठ में से एक में चला गया।
संस्कृति
सैन फ़्रांसिस्को संस्कृति से कहीं अधिक है पूरा सदन , भले ही वह हमारी पसंदीदा चीज हो। खाड़ी क्षेत्र विश्व प्रसिद्ध संग्रहालयों, वास्तुकला, रंगमंच, भोजन और बहुत कुछ के साथ कला और संस्कृति का एक वास्तविक मक्का है। मर्फी कहते हैं, सैन फ्रांसिस्को एक सांस्कृतिक मक्का है, और अगर आप कला और प्रगतिशील संस्कृति का आनंद लेते हैं तो रहने के लिए एक अद्भुत जगह है। और ८५०,००० से अधिक निवासियों के साथ, सैन फ़्रांसिस्को इतना विविधतापूर्ण है कि आप चाहे जो भी हों, सभी के लिए कुछ न कुछ है। लेकिन जब अपने निवासियों का मनोरंजन करने की बात आती है तो सैक्रामेंटो कोई ढिलाई नहीं बरतता है। यद्यपि इसकी सैन फ्रांसिस्को की लगभग आधी आबादी है, लगभग 490,000 निवासियों के साथ, क्रोकर आर्ट म्यूज़ियम और सैक्रामेंटो हिस्ट्री म्यूज़ियम जैसे संग्रहालय सिटी ऑफ़ ट्रीज़ को रहने के लिए एक अत्यधिक प्रतिष्ठित स्थान बनाते हैं। अगले कुछ वर्षों में एक संपन्न मनोरंजन जिला बनने की उम्मीद में, ओल्ड सैक्रामेंटो क्षेत्र वर्तमान में बड़े पैमाने पर पुनरोद्धार के दौर से गुजर रहा है।
रहने की योग्यता
अपनी पॉडकास्ट कतार तैयार करें: यदि आपने काम पर जाने और जाने के दौरान बे एरिया ट्रैफिक का अनुभव किया है, तो आप निश्चित रूप से अकेले नहीं हैं: सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र के यात्री हर साल ग्रिडलॉक्ड ट्रैफिक के माध्यम से औसतन 78 घंटे बिताते हैं, टेक्सास के अनुसार ए एंड एम परिवहन संस्थान। सैन फ्रांसिस्को क्षेत्र में यातायात बिल्कुल क्रूर है, और यात्रियों को इसका खामियाजा भुगतना पड़ता है। और यदि यह पर्याप्त नहीं है, तो व्यक्तिगत चोट वकीलों के एक समूह का कहना है कि सैन फ़्रांसिस्को के पास है उच्चतम टक्कर दर 65 कैलिफोर्निया शहरों में से। लेकिन अन्य विकल्प भी हैं, यदि आप किसी और को ड्राइविंग करने देना चाहते हैं: बार्ट, या बे एरिया रैपिड ट्रांजिट, सबवे और एलिवेटेड ट्रेन सिस्टम है जो पूरे क्षेत्र में 46 स्टेशनों को संचालित करता है। मुनि, स्ट्रीटकार और लाइट रेल सिस्टम भी है।
सैन फ्रांसिस्को में, शहर अभी भी सभी पड़ोस को कवर करने के लिए बार्ट और मुनि पहुंच बनाने की कोशिश कर रहा है, मर्फी कहते हैं। हर कोई उबेर या लिफ़्ट का उपयोग करता है, क्योंकि यह कुछ सस्ता और यात्रा करने का सबसे आसान तरीका है।
सैक्रामेंटो में, एसएसीआरटी (सैक्रामेंटो रैपिड ट्रांजिट) सार्वजनिक परिवहन विकल्प है जो बस और लाइट रेल को जोड़ती है। $ 2.75 प्रति एकल सवारी के लिए, SACRT पूरे शहर में 418 वर्ग मील की जगह को कवर करता है। जबकि एसएसीआरटी द्वारा उपनगरों तक पहुंचना थोड़ा कठिन है, निश्चित रूप से कुछ सबूत हैं कि आप सार्वजनिक परिवहन का प्रयास करना चाह सकते हैं: इस साल की शुरुआत में, सैक्रामेंटो ड्राइवरों को नामित किया गया था पूरे अमेरिका में सबसे खराब , गैर-प्रतिष्ठित शीर्षक के लिए 74 अन्य लोकप्रिय महानगरीय क्षेत्रों को हराकर।
क्या आप सैन फ्रांसिस्को या सैक्रामेंटो में रहते हैं? अथवा दोनों? आप विशेषज्ञ हैं! हमें बताएं कि आप उनके बारे में क्या पसंद करते हैं, उनसे नफरत करते हैं और आप किसमें रहना पसंद करते हैं।
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