एक अपार्टमेंट किराए पर लेना इसके लाभों के साथ आता है - अर्थात् एक समय में केवल एक वर्ष के लिए एक स्थान पर काम करने का लचीलापन, जिसका अर्थ है कि आप अपने घर को बेचने की प्रतीक्षा किए बिना उठा सकते हैं और आगे बढ़ सकते हैं। लेकिन आप कहां रह रहे हैं, इस पर निर्भर करते हुए, किराए पर देना आपके बैंक खाते को बिना प्रदान किए बेकार कर सकता है अपनी खुद की इक्विटी इसके लिए दिखाने के लिए। ए नया रिपोर्ट Realtor.com से पता चलता है कि देश के शीर्ष 50 प्रमुख मेट्रो क्षेत्रों में से 15 में किराए की तुलना में खरीदना सस्ता है।
इसका एक बड़ा हिस्सा गिरवी के लिए ऐतिहासिक रूप से कम ब्याज दरों के कारण है, जिसने गृहस्वामी की लागत में वृद्धि को धीमा कर दिया है। घर के मालिक होने की औसत मासिक लागत पिछले वर्ष की तुलना में केवल 0.2 प्रतिशत बढ़कर 1,988 डॉलर हो गई, जबकि घर किराए पर लेने की मासिक लागत 2.4 प्रतिशत बढ़कर 1,727 डॉलर प्रति Realtor.com हो गई। इसलिए यदि आप खरीदने के इस अवसर का लाभ उठाना चाहते हैं, तो आपको तेजी से आगे बढ़ना होगा।
Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री डेनिएल हेल ने एक बयान में कहा, इस सवाल का एक आकार-फिट-सभी जवाब नहीं है कि क्या यह किराए से खरीदने के लिए अधिक समझ में आता है। हालांकि, यह उन लाखों सहस्राब्दियों के लिए उत्साहजनक खबर है जो घर खरीदने के चरम पर पहुंच रहे हैं और इस वसंत में घर खरीदने पर विचार कर सकते हैं। आने वाले महीनों में ब्याज दरों में वृद्धि की उम्मीद के साथ, खरीदारों को आज की सामर्थ्य का लाभ उठाने या अपने लक्षित खरीद मूल्य को समायोजित करने के लिए तैयार रहने के बजाय जल्द से जल्द कार्य करने की आवश्यकता हो सकती है।
खरीदारों के लिए कौन से शहर बेहतर हैं, यह निर्धारित करने के लिए, Realtor.com ने प्रत्येक शहर में औसत मूल्य वाले घर के लिए मासिक बंधक भुगतान की तुलना उसी शहर में दो से चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट के औसत किराये की कीमत से की।
कुछ आश्चर्यजनक क्षेत्रों ने उन शहरों की सूची बनाई जहां इसे खरीदना सस्ता है। उदाहरण के लिए, शिकागो की औसत घरेलू कीमत $338,000 है। खरीदने के लिए औसत मासिक लागत लगभग $ 1,691 है, जबकि किराए के लिए, यह लगभग $ 1,975 है। मियामी ने सूची भी बनाई, जहां औसत घरेलू मूल्य $400,000 है, खरीदने की औसत मासिक लागत $2,092 है, और किराए की औसत मासिक लागत $2,350 है। स्पेक्ट्रम के दूसरे छोर पर, सैन फ्रांसिस्को और सिएटल जैसे तकनीकी केंद्र किराए के लिए सस्ते स्थान हैं। वहां, यदि आप घर खरीदते हैं तो आप की तुलना में लगभग 30 प्रतिशत अधिक किराए की बचत करेंगे।
शीर्ष 10 शहरों में जहां किराए की तुलना में खरीदना बेहतर है, औसत घरेलू लिस्टिंग मूल्य $346,000 के राष्ट्रीय औसत लिस्टिंग मूल्य से 7.7 प्रतिशत कम था। क्लीवलैंड, ओहियो, खरीदने के लिए $967 की मासिक लागत और किराए के लिए $1,195 के साथ पहला स्थान प्राप्त किया। पिट्सबर्ग, न्यू ऑरलियन्स, हार्टफोर्ड और इंडियानापोलिस ने भी कटौती की। पूरी सूची देखें — और आपका शहर कहां खड़ा है — यहां .
