एक साल पहले, दानी रोसेंथल एक चौराहे पर था। होमवेयर और परिधान कंपनियों के लिए काम करते हुए 10 साल से अधिक समय बिताने के बाद, वह शहर के जीवन को छोड़कर कैलिफोर्निया के लेक एरोहेड में अधिक समय बिताना चाह रही थी, जहां उसके परिवार की दशकों पुरानी जड़ें थीं। वह वास्तुकला और ऐतिहासिक जीर्णोद्धार से प्यार करती थी, और इन हितों का पोषण करना चाहती थी। दोस्तों और परिवार के सदस्यों से बात करने के बाद, उसने सोचा कि शायद एक रियल एस्टेट एजेंट बनना एक स्मार्ट अगला कदम हो सकता है।
हालाँकि, कुछ ने उसे विराम दिया:
रोसेन्थल का कहना है कि मीडिया मुख्य रूप से हावी और चरम व्यक्तित्व वाले पुरुषों की छवि पेश करता है, जो एक महिला को रियल एस्टेट में करियर बनाने से डराने के लिए पर्याप्त है।
उसने वैसे भी इसे आजमाने का फैसला किया। और एक साल में एक रियाल्टार के रूप में व्हीलर स्टीफन सोथबी की अंतर्राष्ट्रीय रियल्टी रोसेन्थल ने पाया कि उद्योग डराने-धमकाने के बजाय इसमें काम करने वाली महिलाओं के लिए सम्मान और समर्थन से भरा हुआ है।
शायद यह आश्चर्यजनक नहीं होना चाहिए, क्योंकि यू.एस. आवासीय अचल संपत्ति उद्योग है प्रभुत्व महिलाओं द्वारा: के अनुसार Realtors के नेशनल एसोसिएशन , मई 2018 तक, सभी Realtors में से 63 प्रतिशत महिलाएं हैं। ए 2011 ट्रुलिया अध्ययन पाया गया कि पुरुष रियल एस्टेट पेशेवरों की तुलना में हर राज्य में अधिक महिला रियल एस्टेट पेशेवर हैं। दक्षिण डकोटा और नेब्रास्का जैसे कुछ राज्यों में, पुरुषों की तुलना में लगभग 48 प्रतिशत अधिक महिला रियल एस्टेट एजेंट और दलाल हैं। ओक्लाहोमा और मिसिसिपी जैसे राज्यों में - जो ट्रुलिया का दावा है कि देश में नंबर एक महिला-प्रधान रियल एस्टेट उद्योग है - यह संख्या 64 प्रतिशत तक बढ़ जाती है।
11 11 इसका क्या मतलब है
लेकिन घर बेचने में महिलाएं हमेशा हावी नहीं रहीं। के अनुसार रियल एस्टेट में NAR का महिलाओं का इतिहास , जब संघ पहली बार १९०८ में शुरू हुआ, तो ३००० महिलाओं के राष्ट्रीय स्तर पर दलालों के रूप में काम करने के बावजूद, इसकी सदस्यता पूरी तरह से पुरुष थी। उनकी पहली महिला सदस्य, कोरिन सिम्पसन, सिएटल, वाशिंगटन की एक दलाल, 1910 तक शामिल नहीं होंगी।
२०वीं सदी की शुरुआत में महिलाएं सिर्फ इसलिए दलाल नहीं बन गईं क्योंकि उन्हें घर बेचना पसंद था। इतिहास भर में महिलाओं की तरह, सबसे शुरुआती महिलाएं दलाल बन गईं, जिसके लिए उन्हें अपने परिवार के लिए पैसा कमाने की आवश्यकता थी, जेफरी एम। हॉर्नस्टीन ने अपनी पुस्तक में लिखा है ए नेशन ऑफ़ रीयलटर्स®: ए कल्चरल हिस्ट्री ऑफ़ द ट्वेंटिएथ-सेंचुरी अमेरिकन मिडिल क्लास। यह बस इतना हुआ कि, इस समय के दौरान, नई सफेदपोश कार्यालय की नौकरियों में प्रौद्योगिकी में प्रगति के कारण बाजार में बाढ़ आ गई - ऐसी नौकरियां जो महिलाओं के लिए कारखाने के फर्श की तुलना में सुरक्षित लगती थीं। इसके अतिरिक्त, उस समय के प्रचलित विचारों ने घरों को महिलाओं के लिए एक सामाजिक रूप से स्वीकार्य नौकरी बना दिया: व्यापार मातृवाद, यह विचार कि व्यापार को महिलाओं के नैतिक और पोषण के साथ-साथ घरेलू और उदार व्यक्तिवाद के बारे में उनके ज्ञान से लाभान्वित किया जा सकता है। यह विचार कि महिलाएं उतनी ही सक्षम हैं जितनी कि पुरुष। चूंकि महिलाओं के पास घर का स्वामित्व था, इसलिए यह समझ में आया कि वे उन्हें बेच सकती हैं (या, कुछ मामलों में, पुरुषों को उन्हें बेचने में मदद की।)
और हालांकि एनएआर जैसे संगठनों ने महिलाओं के शामिल होने पर स्पष्ट रूप से प्रतिबंध नहीं लगाया, संगठनों को स्थानीय रियल एस्टेट बोर्ड की सदस्यता और इन बोर्डों की आवश्यकता थी किया था महिलाओं को स्पष्ट रूप से प्रतिबंधित करें। इसलिए, इतिहास में कई बार की तरह, महिलाओं ने पोर्टलैंड की तरह अपने पेशेवर संगठन बनाने का फैसला किया रियलयेट्स .
दुर्भाग्य से, द ग्रेट डिप्रेशन ने एक दशक के लिए उद्योग में महिलाओं की प्रगति को रोक दिया। हॉर्नस्टीन लिखते हैं कि लगभग दो-तिहाई महिला दलालों ने 1930 और 1940 के बीच मैदान छोड़ दिया।
हालांकि, 1940 के दशक में, महिलाओं ने दोगुना कर दिया कि केवल महिलाओं की ही घरों की सुरक्षा के माध्यम से गणतंत्र के गुण के संरक्षक के रूप में स्थापित भूमिका थी, इस प्रकार घर बेचने वाले के रूप में उनके दावे को सही ठहराया। महिलाओं ने द्वितीय विश्व युद्ध के बाद इन पदों पर कब्जा कर लिया, उपनगरों में बनाए जा रहे नए एकल परिवार के घरों की आमद और वीए-ऋणों की स्थापना के बाद गृहस्वामी में इसी वृद्धि का लाभ उठाया। (दुर्भाग्य से, महिला रियल एस्टेट एजेंट भी इसके खिलाफ एक प्रमुख लॉबिंग प्रेरक शक्ति थीं व्यापक सार्वजनिक आवास !)
जैसे-जैसे कार्यस्थल में महिलाओं ने महिला मुक्ति आंदोलन के माध्यम से राजनीतिक दबदबा हासिल किया, उन्हें अचल संपत्ति में अधिक अवसर प्राप्त हुए। 1973 में, अनार विशेष रूप से दलालों से बिक्री एजेंटों के लिए विस्तारित सदस्यता, जिसने कई सदस्यता के लिए पात्र बना दिया। 1978 तक, NAR के अधिकांश सदस्य महिलाएं थीं। 1980 तक, लगभग 300,000 महिलाएं रियल एस्टेट एजेंट थीं, जो उद्योग का 45 प्रतिशत हिस्सा बनाती थीं।
तो आधुनिक समय की महिलाएं आवासीय अचल संपत्ति के प्रति इतनी आकर्षित क्यों रहती हैं? मोटे तौर पर वही कारण जो उन्होंने 1920 के दशक में किए थे: उद्योग में उन लोगों के अनुसार, एक आवासीय रियल एस्टेट एजेंट के रूप में जीवन परिवारों के लिए सबसे लचीला कार्यक्रम, अच्छी कमाई की क्षमता और प्रवेश के लिए अपेक्षाकृत कम बाधा प्रदान करता है। करियर में बदलाव या अंशकालिक दूसरी नौकरी की तलाश कर रही महिलाओं के लिए यह एक बढ़िया विकल्प है।
वेरोनिका फिगेरोआ को फ्लोरिडा के लोकप्रिय टाइमशैयर बाजार ऑरलैंडो का लाभ उठाने के लिए 2001 में कॉलेज से स्नातक होने के तुरंत बाद अपना रियल एस्टेट लाइसेंस मिला। लेकिन उसने 2004 तक इसका इस्तेमाल नहीं किया, जब फिगेरोआ और उसके पति ने तलाक लेने का फैसला किया। उसने सवाल करना शुरू कर दिया कि आधी आय वाले अपने बच्चों के लिए जीवन की समान गुणवत्ता कैसे बनाए रखी जाए। इसलिए, अपनी पूर्णकालिक नौकरी के साथ, उसने एक आवासीय अचल संपत्ति एजेंट के रूप में अंशकालिक नौकरी शुरू की। अपने पहले तीन महीनों में, उसने 11,000 डॉलर कमाए। अपने पहले वर्ष के अंत में, उसने ,000 कमाए।
परी संख्या 911 डोरेन पुण्य
एक कर्मचारी के रूप में मैं जितना कमा रहा था, उससे कहीं अधिक पैसा था, फिगेरोआ कहते हैं। इस राशि ने वास्तव में उसका मूल्यांकन किया कि क्या वह अचल संपत्ति पूर्णकालिक कर सकती है। सबसे बड़े ड्रॉ में से एक? एक एकल माँ के रूप में इसने उसे जो लचीलापन दिया - वह अपने बच्चों के कार्यक्रम के आसपास अपने प्रदर्शन का समय दे सकती थी। अपने दूसरे वर्ष में, उसने $ 100,000 से अधिक कमाए। 20वीं सदी की शुरुआत की महिलाओं की तरह, वह कहती हैं कि वही कारक जो उन्हें एक महान मां बनाते हैं (उनका दृढ़ संकल्प और नेतृत्व और पोषण कौशल) उन्हें एक महान रियल एस्टेट एजेंट बनाते हैं।
[रियल एस्टेट ने साबित कर दिया कि] मैं अभी भी सफल हो सकती हूं, भले ही मैं तलाक से गुज़री, और मैं अभी भी एक महान माँ बनना चाहती थी और अपने बच्चों को वह सब कुछ देना चाहती थी जिसके वे हकदार थे, वह कहती हैं।
लगभग 15 वर्षों में, फिगेरोआ ने रियल एस्टेट उद्योग में अविश्वसनीय विकास बनाए रखा है। उसने अपनी ब्रोकरेज फर्म शुरू की, फिगेरोआ टीम , 2007 में, 2012 में नंबर एक लिस्टिंग एजेंट बन गया, और अब केवल 20 यू.एस. एजेंटों में से एक है ज़िलो का सलाहकार बोर्ड .
एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के दौरान लाइन के नीचे कुछ वर्षों में बहुत फायदेमंद हो सकता है, इसे शुरू करना हमेशा सबसे आसान काम नहीं होता है: हेडा पाराशोस सैन डिएगो, कैलिफ़ोर्निया में पलिसडे रियल्टी , ने कहा कि उसका पहला वर्ष विशेष रूप से कठिन था। दो बच्चों के साथ घर पर रहने वाली माँ के रूप में, उसने महसूस किया कि उसे घर के बाहर और अधिक व्यक्तिगत विकास की आवश्यकता है, इसलिए उसने अपना रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने पर ध्यान दिया। पराशों ने ऑनलाइन कक्षाएं लीं और तीन महीने के भीतर अपना लाइसेंस प्राप्त कर लिया, शुरू में यह विश्वास करते हुए कि यह अपेक्षाकृत आसान अंशकालिक नौकरी होगी।
फिर भी, उसे अपने पहले घर का सौदा पूरा करने में पूरा एक साल लग गया। यह वास्तव में थकाऊ था, यह वास्तव में कठिन था- मुझे एहसास हुआ कि जब तक आपके पास पर्याप्त अनुभव नहीं है, तब तक लोग वास्तव में आप पर ध्यान नहीं देते हैं, पाराशो कहते हैं।
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लेकिन परशो जीवनयापन करने और अपने बच्चों के साथ क्वालिटी टाइम बिताने के लिए प्रेरित रहे।
इसलिए यह बेहतर ढंग से समझने के लिए कि वह इस तरह के कठिन पहले वर्ष के बाद उद्योग में और तेज़ी से कैसे आगे बढ़ सकती है, उसने पाठ्यक्रम लेने के लिए अपने स्थानीय एकाधिक लिस्टिंग सेवा संघ का दौरा किया, अचल संपत्ति से संबंधित प्रत्येक ईमेल को पढ़ा, समाचार पत्र के व्यापार अनुभाग को पढ़ा, और संपर्क किया संभावित ग्राहकों के लिए वित्तपोषण पर चर्चा करने के लिए अधिकारियों और एस्क्रो अधिकारियों को ऋण देना।
जैसे-जैसे उसने कौशल हासिल किया, उसने लेनदेन बंद करना शुरू कर दिया। उसने अपना पहला $ 100,000 कमीशन बनाया। उसका आत्मविश्वास बढ़ा।
सहेजें इसे पिन करें और तस्वीरें देखें (छवि क्रेडिट: सौजन्य हेड्डा परशोस )
बारह साल बाद, परशोस अब उसकी एजेंसी के प्रमुख हैं। वह अपने शुरुआती भोलेपन को एक ड्राइविंग कारक के रूप में उद्धृत करती है जिसने उसे वह स्थान प्राप्त करने की अनुमति दी जहां वह आज है:
उसने कहा, मैं थोड़ा और रचनात्मक बनने में सक्षम था, और थोड़ा और साहसी-मैं इसे करने की कोशिश करने के विभिन्न तरीकों को आजमाने में सक्षम था। मेरा मन अन्य लोगों की राय या अनुभव से दूषित नहीं था; मुझे इसे पूरी तरह से अपने तरीके से अनुभव करना पड़ा।
हालांकि एक रियल एस्टेट एजेंट होने के नाते अन्य 9-से-5 नौकरियों की तुलना में अधिक लचीलापन प्रदान करता है, फिर भी यह सही नहीं है। मारिया कोज़ियाकोव को अपना रियल एस्टेट लाइसेंस 10 साल पहले मिला था, जब वह अपने पहले बच्चे के साथ गर्भवती थीं। उसे उम्मीद थी कि वह अपने परिवार का पालन-पोषण करने और जीवन यापन करने में सक्षम होगी। हालाँकि, जब वह अपने कुछ घंटे स्वयं निर्धारित कर सकती थी, तब भी उसके दिन अंततः अपने ग्राहकों की दया पर थे।
एक लचीली अनुसूची को आमतौर पर एक लाभ के रूप में जाना जाता है, लेकिन इसका नकारात्मक पक्ष यह है कि आपको शाम और सप्ताहांत काम करने की ज़रूरत है, कोज़ियाकोव कहते हैं। यह वास्तव में अप्रत्याशित हो सकता है। आपको एक फोन आता है और आपको अगले कुछ घंटों में एक घर दिखाना होगा। यदि कोई क्लाइंट केवल कुछ दिनों के लिए शहर में है, तो आप शो को फिर से शेड्यूल नहीं कर सकते।
यह एक निरंतर हलचल है, वह कहती है: समय प्रबंधन एक बड़ा मुद्दा है और हमेशा ऐसी लिस्टिंग होगी जो बिकती नहीं हैं और सौदे गिर जाते हैं।
444 प्यार में मतलब
इसके अतिरिक्त, हालांकि महिलाएं अक्सर आवासीय अचल संपत्ति में उत्कृष्टता प्राप्त करती हैं, फिर भी वे वाणिज्यिक अचल संपत्ति से काफी हद तक बंद हैं। 2015 के एक अध्ययन के अनुसार वाणिज्यिक रियल एस्टेट महिला (क्रू) नेटवर्क, यू.एस. में केवल 23 प्रतिशत लीजिंग और सेल्स ब्रोकर महिलाएं थीं। इसके अतिरिक्त, वाणिज्यिक अचल संपत्ति में काम करने वाली महिलाओं का सामना करना पड़ता है यौन उत्पीड़न, वेतन असमानता, और पुरुष साथियों के साथ असमान अवसर .
हालांकि वहाँ हैं व्यावसायिक खतरे जो ग्राहकों के साथ काम करने और महिलाओं के रूप में अकेले होने के कारण आती हैं, घटनाएं अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं। एक साल में, रोसेन्थल का कहना है कि वह कभी-कभार शहद और स्वीटी (जो उसे क्षण भर के लिए परेशान करती है) में आई है, लेकिन उसने अभी तक ऐसा अनुभव नहीं किया है जिसे वह एक सच्चा, लिंग-आधारित नकारात्मक अनुभव मानती है।
हालांकि यह सिर्फ उसका अनुभव हो सकता है, रोसेंथल को लगता है कि ऐसा इसलिए भी हो सकता है क्योंकि उद्योग में बहुत सारी महिलाएं अन्य महिलाओं की तलाश में हैं।
सीखने की एक बड़ी अवस्था है, लेकिन शुरुआत में एक अच्छा रोल मॉडल और/या संरक्षक होना बहुत फायदेमंद है, वह कहती हैं।
फिगेरोआ सहमत हैं: अचल संपत्ति में रहने का यह एक अच्छा समय है; एक महिला के रूप में, यह पहले से कहीं अधिक सहयोगी है, वह कहती हैं, Realtors की महिला परिषद तथा महिला ऊपर! सम्मेलन . महिलाएं एक-दूसरे को पहले से कहीं अधिक सशक्त कर रही हैं: एक महान संरक्षक खोजें, एक महान टीम लीडर खोजें, एक महान ब्रोकर खोजें, और उनकी बात सुनें-वे केवल आपको वहां जल्दी पहुंचने में मदद करने वाले हैं।
2 22 . का अर्थ
