अपने घर को मंचित करने के 7 नि:शुल्क (या सुपर सस्ते) तरीके

आपका घर बाजार में है, और आप बेचने की तैयारी कर रहे हैं, लेकिन आपको अभी भी कोई प्रस्ताव नहीं मिला है। अपने घर को व्यवस्थित करना, या इसे पुनर्विक्रय के लिए तैयार करना, सभी अंतर ला सकता है।

के अनुसार realtor.com , स्टेज्ड होम ८८% तेजी से बिकते हैं और नॉन-स्टेज्ड घरों की तुलना में २०% अधिक। लेकिन औसत व्यक्ति के लिए, घर का मंचन करने के लिए हजारों डॉलर (और इसमें कोई संदेह नहीं है - यह आपको इतना खर्च करेगा) छोड़ना थोड़ा अवास्तविक है। हमने यह देखने के लिए कुछ विशेषज्ञों के साथ जाँच की कि विक्रेता स्वयं शासन कैसे ले सकते हैं और विक्रेताओं को लुभाने के लिए अपनी संपत्ति तैयार कर सकते हैं।

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मेरे पास एक खाली जगह है, बेबी

जब घर अस्त-व्यस्त हो तो उसे मंचित करना असंभव है। अपने घर की गहरी सफाई करके शुरुआत करें, ताकि आप जान सकें कि आपके पास क्या है, और जो आप नहीं चाहते हैं उससे छुटकारा पाएं। एक साफ स्लेट से शुरू करें, मेरिडिथ बेयर कहते हैं मेरिडिथ बेयर होम . उन वस्तुओं को टॉस या दान करें जिन्हें आप बिल्कुल प्यार नहीं करते हैं, या जिन्हें आप अक्सर उपयोग नहीं करते हैं। बेहद समझदार बनें, और मूल्यांकन करें कि आप एक महीने में इन वस्तुओं को याद करेंगे या नहीं। यदि नहीं, तो उन्हें जाने दो! यह सुनिश्चित करने पर ध्यान दें कि बाथरूम और किचन काउंटरटॉप्स अव्यवस्था मुक्त हैं, और भारी रसोई उपकरणों को अलमारी में छिपा दें।

गंदगी उत्सव समाप्त करें

क्या आपने कभी क्रेगलिस्ट पर अपार्टमेंट ब्राउज़ किया है, केवल एक पोस्ट देखने के लिए जिसमें कपड़े बिखरे हुए हैं और एक झुर्रीदार, बिना बिस्तर वाला बिस्तर है? वह व्यक्ति मत बनो। कोई भी आपका गंदा घर नहीं खरीदना चाहता, क्योंकि उनके लिए बस इतना ही काम है। बाथरूम और किचन की सतह गंदगी और जमी हुई गंदगी से मुक्त होनी चाहिए। खिड़कियों को धोएं और फर्श को वैक्यूम करें। टब और शौचालय साफ करें। और निश्चित रूप से फर्श से उठाई गई सभी चीजों को एक कोठरी में न फेंके; सभी संभावित घर खरीदार इस बारे में सोचते हैं कि क्या उसके पास पर्याप्त भंडारण है। अव्यवस्थित कोठरी का कहना है कि पर्याप्त कोठरी की जगह नहीं है, जोआन रेंट्ज़, डिजाइन निदेशक कहते हैं द स्टाइलहॉस .

यह एक पारिवारिक मामला नहीं है

यदि आप अपने चचेरे भाई के 16-पृष्ठ के पारिवारिक क्रिसमस न्यूज़लेटर के बारे में बहुत अधिक परवाह नहीं करते हैं, तो संभावित खरीदार निश्चित रूप से नहीं करेंगे। अपने व्यक्तिगत सामान, जैसे कि फ़्रेमयुक्त तस्वीरें, दूर रखें ताकि खरीदार घर में रहकर खुद को चित्रित कर सके। रेफ्रिजरेटर और कंप्यूटर डेस्क जैसे स्थानों पर आपके द्वारा छोड़े गए नोट्स और फ़ोटो को साफ़ करना न भूलें। ध्यान रखें, कम अधिक है, रेंट्ज़ कहते हैं। एक साधारण कैलेंडर या फ्रिज पर लगा हुआ एक नोट स्वीकार्य है।

वहाँ प्रकाश होने दो

प्राकृतिक प्रकाश किसी भी घर के लिए एक प्रमुख विक्रय बिंदु है। अंधों को ऊपर रखा जाना चाहिए, और जगह को बड़ा दिखाने के लिए पर्दे पीछे बांधे जाने चाहिए, और बाहर के दृश्यों को उजागर करना चाहिए। बेशक, हम में से अधिकांश के पास सफेद, रेतीले समुद्र तट का आश्चर्यजनक दृश्य नहीं है। इस घटना में कि आपकी खिड़की के बाहर का दृश्य आदर्श नहीं है, साधारण सफेद, लिनन पर्दे के पैनल लटकाने पर विचार करें जो दृश्य को बाधित करते हैं लेकिन प्राकृतिक प्रकाश को भी अंदर आने देते हैं, बेयर कहते हैं। ऊंची छत और बड़े कमरों का भ्रम पैदा करने के लिए आप छत के पास पर्दे भी लटका सकते हैं।

333 प्यार में मतलब

होम डिपो, यहाँ हम आते हैं

जब आप निश्चित रूप से संभावित खरीदारों के आने पर प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल को टिप-टॉप आकार में रखना चाहते हैं, तो ध्यान रखें कि बिक्री के लिए अपने घर को तैयार करने के लिए सबसे प्रभावशाली और लागत प्रभावी चीजों में से एक पेंट करना है। बेयर कहते हैं, कई संभावित खरीदारों को जोरदार रंगों से बंद कर दिया जा सकता है और अंतरिक्ष को अधिक तटस्थ रंग में कल्पना करने में कठिनाई होती है। और पेंट का एक ताजा कोट भी एक पुराने, अधिक पुराने घर में जान फूंक सकता है। इसी तरह, अपने पूरे घर में निकित पेंट को छूना चमत्कार कर सकता है! यदि खरीदार बहुत सी छोटी चीजें देखते हैं जिन्हें ठीक करने की आवश्यकता है, तो यह उनके आंतरिक अलार्म को बंद कर सकता है। कई बार वे छोटी-छोटी बातें बड़े सवाल खड़े करने लगती हैं, रेंट्ज़ कहते हैं। उस छत पर पानी का दाग क्यों है? चौखट के चारों ओर का प्लास्टर क्यों फटा और छिल रहा है? तो दीवारों और बेसबोर्ड में सभी चिप्स और दरारें ठीक करें। टपकते नलों को ठीक करें। टूटे खिड़की के शीशे ठीक करें। जले हुए बल्बों को बदलें।

(छवि क्रेडिट: समारा वाइस)

मंचित, खाली नहीं

जबकि अतिरिक्त कबाड़ को साफ करना महत्वपूर्ण है, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको डंप ट्रक में सब कुछ ले जाने की जरूरत है। बेयर कहते हैं, फर्नीचर जो अच्छी तरह से स्केल किया गया है, संभावित खरीदारों को एक मुश्किल जगह की समझ में मदद करता है, और अत्यधिक फायदेमंद हो सकता है, जब तक खरीदार बिना किसी बाधा के अंतरिक्ष के माध्यम से स्वतंत्र रूप से स्थानांतरित करने में सक्षम होते हैं, जो रंग पैलेट को तटस्थ रखने और शामिल करने का सुझाव देते हैं थोड़ी सी हरियाली। एक छीन लिया बिस्तर ज्यादातर लोगों को झपकी लेने के लिए तैयार नहीं करता है; इसके बजाय, उन्हें कुरकुरा, सफेद लिनेन के साथ बनाएं। रंग और व्यक्तित्व को जोड़ने वाली कला भी एक प्लस (संयम में) है क्योंकि कॉफी टेबल पर कुछ अच्छी तरह से चुनी गई पत्रिकाएं और किताबें हैं।

यह सब विवरण में है

संभावित खरीदार आपके बाथरूम का उपयोग करने जा रहे हैं और संभवतः वे अपने हाथ धोने के लिए साबुन के गंदे, इस्तेमाल किए गए बार के लिए मछली नहीं पकड़ना चाहेंगे। बेयर कहते हैं, सुनिश्चित करें कि आपके रेस्टरूम में हाथ साबुन की एक सुंदर बोतल और साफ सफेद हाथ तौलिए हैं। सुनिश्चित करें कि आपके बिस्तर बने हैं, और सजावटी तकिए फुलाए हुए हैं। इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि आपकी खिड़कियां और स्क्रीन अंदर और बाहर साफ हैं। और यह मत भूलो कि यह सिर्फ वही नहीं है जो आंख से मिलता है जो आपके बेचने की संभावनाओं को नुकसान पहुंचा सकता है; यह वही है जो नाक से मिलता है: सुनिश्चित करें कि आपका घर साफ-सुथरा है, रेंट्ज़ कहते हैं। एक उच्च अंत घरेलू स्प्रे या मोमबत्ती में निवेश करें। आप एक कमरे को हल्के ढंग से सुगंधित करना चाहते हैं, इसे अभिभूत नहीं करना चाहते हैं। प्रत्येक कमरे में ताजे फूल जोड़ने पर भी विचार करें। कॉफी टेबल पर सफेद ट्यूलिप का फूलदान या बेडरूम में हाइड्रेंजिया सही स्पर्श हो सकता है।

मूल रूप से 11.19.2017 को प्रकाशित एक पोस्ट से पुनः संपादित - LS

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मेगन जॉनसन

योगदान देने वाला

मेगन जॉनसन बोस्टन में रिपोर्टर हैं। उसने बोस्टन हेराल्ड में अपनी शुरुआत की, जहां टिप्पणीकार मेगन जॉनसन जैसे मीठे संदेश छोड़ देंगे, वह बहुत ही भयानक है। अब, वह पीपल मैगज़ीन, ट्रुलिया और आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट जैसे प्रकाशनों में योगदानकर्ता है।