जब तक आपने ये 9 प्रश्न नहीं पूछे हैं, तब तक एक नए अपार्टमेंट में न जाएं

जब आप रेंटल आवेदन भर रहे होते हैं, तो आप अपने बारे में बहुत सारे सवालों के जवाब दे रहे होते हैं। लेकिन, स्क्रिप्ट को पलटने के लिए, एक अच्छा मौका है कि आपके पास किराए पर लेने में रुचि रखने वाले अपार्टमेंट के बारे में कई ज्वलंत प्रश्न हैं। यहां नौ चीजें हैं जो पूछने के लिए बहुत अच्छी हैं जब आप यह निर्धारित करने में सहायता के लिए प्री-मूव-इन रेंटल निरीक्षण कर रहे हैं कि अपार्टमेंट आपके लिए सही है या नहीं।

क्या मैं मूव-इन, मूव-आउट चेकलिस्ट देख सकता हूं?

पूछें कि क्या आप पिछले किरायेदारों से किसी भी पहनने और आंसू को रिकॉर्ड करने के लिए इसका उपयोग करके एक मूव-इन चेकलिस्ट पर हस्ताक्षर कर सकते हैं, सुझाव देता है राहेल ऑलसेन , सैन डिएगो में होमस्मार्ट रियल्टी वेस्ट के साथ एक जमींदार और रियाल्टार। फिर, पूछें कि क्या मूव-आउट चेकलिस्ट का उपयोग यह मूल्यांकन करने के लिए किया जाएगा कि आपकी कितनी सुरक्षा जमा राशि वापस की गई है। यदि नहीं, तो आपका धनवापसी कैसे निर्धारित किया जाता है? चूंकि एक सुरक्षा जमा आमतौर पर एक से दो महीने का किराया होता है, और आप इसे जितना संभव हो उतना वापस प्राप्त करना चाहते हैं, आपको पता होना चाहिए कि इसे कैसे आगे बढ़ाया जाता है, ओल्सन कहते हैं।

केटी जोन्स, डेनवर स्थित एक रियल एस्टेट निवेशक के साथ अगापे निवेश , यह भी पता लगाने का सुझाव देता है कितनी सफाई आप बाहर जाने के लिए जिम्मेदार होंगे। क्या आपको कालीनों को शैंपू करने की आवश्यकता होगी? क्या आपसे नए पेंट या यूनिट की गहरी सफाई के लिए शुल्क लिया जाएगा, भले ही आप किराये को कितना भी साफ-सुथरा क्यों न छोड़ें?

क्या पालतू पशुओं की अनुमति है?

यदि आप बिल्ली या कुत्ते के साथ आ रहे हैं, तो आपको अपने पालतू जानवर को फिर से शुरू करने की आवश्यकता हो सकती है। यदि आपके पास कोई पालतू जानवर नहीं है - और एक पाने के बारे में सोच रहे हैं या पालतू जानवरों को एक साइड हसल के रूप में बैठने पर विचार कर रहे हैं - तो आप सामने जानना चाहेंगे कि क्या आपका नया स्थान जानवरों को पहली जगह देता है। फिर, विशिष्ट हो जाओ: क्या कोई वजन प्रतिबंध है? नस्ल प्रतिबंध? अतिरिक्त जमा और मासिक शुल्क? ओल्सन कहते हैं, आप रहने के लिए एक नई जगह की तलाश नहीं करना चाहते क्योंकि आपने 'पालतू जानवर नहीं' पट्टा तोड़ दिया है। यहां 7 प्रश्न हैं जो पालतू पशु मालिकों को रिलीज पर हस्ताक्षर करने से पहले पूछना चाहिए।

वर्क ऑर्डर कैसे हैंडल किए जाते हैं?

एक किराएदार को यह समझना चाहिए कि वर्क ऑर्डर कैसे देना है, साथ ही रखरखाव कैसे संभाला जाता है, जोन्स कहते हैं। क्या कोई समर्पित रखरखाव कर्मचारी है? टूटे हुए डिशवॉशर की तरह गैर-आपातकालीन रखरखाव के मुद्दों को कितनी जल्दी संबोधित किया जाता है? इस तरह, जब कुछ ठीक से काम नहीं कर रहा है, तो आप ठीक से जानते हैं कि किससे संपर्क करना है और कार्य आदेश दिए जाने के बाद रखरखाव प्रक्रिया कैसे काम करती है, वह कहती हैं।

9:11 अर्थ

रखरखाव कार्यों के लिए कौन जिम्मेदार है?

किराए पर लेने के लाभों में से एक है अपने सप्ताहांत को घर के रखरखाव के कामों से भरना नहीं है। लेकिन छोटी-छोटी चीजें हैं जो इधर-उधर होती हैं, और यह जानना अच्छा है कि उनके लिए कौन जिम्मेदार है। अपने संभावित मकान मालिक से पूछें कि एयर फिल्टर बदलने, फुटपाथों पर बर्फ हटाने, या लॉन घास काटने जैसे कार्यों के लिए कौन जिम्मेदार है, एक रियल एस्टेट निवेशक और सह-संस्थापक ब्रायन डेविस का सुझाव है। SparkRental.com . आपको आश्चर्य हो सकता है कि आपको अपने स्वयं के प्रकाश बल्ब खरीदने और बदलने की भी आवश्यकता नहीं है।

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12:12 . देखना

मैं किस तरह की सजावट कर सकता हूं?

यदि आप वास्तव में इस स्थान को अपना बनाना चाहते हैं, तो आप चित्रों को रंगना और लटकाना चाह सकते हैं, कहते हैं शैनन मैकनल्टी , मेपल रिज, ब्रिटिश कोलंबिया में एक रियाल्टार। पहले पता करें कि क्या यह ठीक रहेगा। मैकनल्टी का कहना है कि जब आप बाहर निकलते हैं तो आपको उस जगह को पुनर्स्थापित करने की आवश्यकता हो सकती है, और कुछ मकान मालिक दीवारों में नाखूनों सहित परिवर्तनों को मंजूरी देना चाहते हैं। यहां तक ​​​​कि कुछ प्रतीत होता है कि किराए पर लेने वाले के अनुकूल DIY संभावित रूप से आपकी जमा राशि को कम कर सकते हैं।

क्या कोई उपयोगिता किराए में शामिल है?

शामिल उपयोगिताएँ किराये के विज्ञापनों में एक गूढ़ वाक्यांश है, लेकिन वास्तव में इसका अर्थ संपत्तियों के बीच भिन्न हो सकता है। कुछ जगहों पर इसका मतलब पानी और बिजली हो सकता है। दूसरों में, इसमें इंटरनेट भी शामिल हो सकता है। यदि सभी उपयोगिताओं को शामिल नहीं किया गया है, तो विशिष्ट हो जाएं और पूछें कि आप जिस मंजिल योजना को देख रहे हैं, उसके लिए औसत मासिक उपयोगिता बिल गैस, बिजली और पानी के लिए क्या हैं, डेविस का सुझाव है। मौसम के बीच कितने गैस और बिजली के बिल अलग-अलग होते हैं, इसका पालन करें।

चूंकि कुछ अपार्टमेंट इमारतें इंटरनेट की पेशकश करेंगी, बेथ अरगमन, महाप्रबंधक 727 वेस्ट मैडिसन , शिकागो में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, प्रस्तावित इंटरनेट स्पीड के बारे में पूछने का सुझाव देती है। अधिक से अधिक किराएदारों के पास घर से काम करने की सुविधा है, और कई नेटफ्लिक्स या अमेज़ॅन प्राइम स्ट्रीमिंग कर रहे हैं, वह कहती हैं। एक अपार्टमेंट शिकारी के रूप में, सुनिश्चित करें कि दी गई सेवा आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती है।

एक नई जगह में उपयोगिताओं को जोड़ना? यहाँ है जब आप उन्हें स्थापित करने के लिए कॉल करना चाहिए .

किराया कब देर से माना जाता है?

किराया शायद महीने की पहली तारीख को देय है। परंतु, कालेब लिउ , दक्षिणी कैलिफोर्निया में एक रियल एस्टेट निवेशक, आपके संभावित मकान मालिक के विशिष्ट नियमों के बारे में विशिष्ट होने का सुझाव देता है। यदि आप कागजी चेक द्वारा भुगतान करते हैं, तो क्या इसका मतलब यह है कि चेक पहले व्यक्ति द्वारा प्राप्त किया जाना चाहिए, या केवल पोस्टमार्क किया जाना चाहिए? क्या कोई अनुग्रह अवधि है? लेट फीस कितनी है? क्या वे रोज जमा होते हैं? भुगतान पर स्पष्ट संचार जरूरी है, और आप कभी भी कुछ भी ग्रहण नहीं करना चाहते हैं, लियू कहते हैं। अन्यथा, आप कुछ भारी विलंब शुल्क के साथ समाप्त हो सकते हैं।

आपको कितनी शोर शिकायतें प्राप्त होती हैं?

कई साझा दीवारों के साथ बड़े अपार्टमेंट परिसरों के लिए पूछना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, लियू कहते हैं। कभी-कभी दीवारों में कोई साउंडप्रूफिंग नहीं होती है। आप जानना चाहते हैं कि क्या ऐसे पड़ोसी हैं जो पार्टियां करते हैं, जो टीवी बहुत जोर से देखते हैं, या आम तौर पर केवल विघटनकारी होते हैं। आप मकान मालिक के उत्तर की तुलना अपार्टमेंट परिसर की ऑनलाइन समीक्षाओं से कर सकते हैं।

यहां बताया गया है कि उस शोर में से कुछ को कैसे रोका जाए।

क्या मैं सबलेट कर सकता हूँ?

सबलेटिंग के नियम क्या हैं यदि आपको अपना पट्टा जल्दी तोड़ने की आवश्यकता है? न्यूयॉर्क शहर में किराए पर लेना और भी अधिक सूक्ष्म हो सकता है, हालांकि, चूंकि सहकारी समितियों में कभी-कभी सख्त नियम होते हैं . उदाहरण के लिए, कुछ इमारतें आपको अपने अपार्टमेंट में एक अतिथि के ठहरने की अनुमति नहीं दे सकती हैं यदि आप, पट्टाधारक, मौजूद नहीं हैं, बताते हैं जेमी सैफियर , न्यूयॉर्क शहर में डगलस एलिमन के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट।

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