सबसे पहले प्यार आता है। फिर शादी आती है। फिर गृहस्वामी होने की 18 प्रतिशत अधिक संभावना आती है।
से शोध के अनुसार शहरी संस्थान , विलंबित विवाह सहस्राब्दियों को गृहस्वामी से पीछे रखने का एक प्रमुख कारक है। वाशिंगटन, डीसी स्थित आर्थिक और सामाजिक नीति अनुसंधान संस्थान का कहना है कि अगर शादी की दर 1990 की तरह ही थी, तो सहस्राब्दी गृहस्वामी दर लगभग पांच प्रतिशत अधिक होगी।
बेशक यह समझ में आता है क्योंकि दो आय धाराएं डाउन पेमेंट को वहन करना आसान बना सकती हैं और बड़े होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त कर सकती हैं, यह मानते हुए कि दोनों पार्टनर टेबल पर कुछ नकद और अच्छा क्रेडिट ला रहे हैं। यदि कोई वित्तीय आपात स्थिति उत्पन्न होती है तो विवाहित होना एक सुरक्षा जाल भी प्रदान कर सकता है - आप अमीर या गरीब सौदे के लिए पूरी जानकारी रखते हैं।
तो, क्या आपको उन समापन दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए अपनी उंगली पर शादी की अंगूठी मिलने तक इंतजार करना चाहिए? रियल एस्टेट और वित्तीय विशेषज्ञों का कहना है कि बिल्कुल नहीं।
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जब आप 222 see देखते हैं तो इसका क्या मतलब होता है
साथ ही, बहुत से एकल घर खरीद रहे हैं। लेंडिंगट्री के एक हालिया विश्लेषण के अनुसार, औसतन, अकेली महिलाओं के पास यू.एस. में लगभग 22 प्रतिशत घर हैं - पुरुषों को पीछे छोड़ते हुए, जिनके पास 13 प्रतिशत से कम घर हैं। यह विशेष रूप से दिलचस्प है क्योंकि यू.एस. में औसत महिला केवल बनाती है 80 प्रतिशत औसत आदमी को कितना भुगतान किया जाता है।
यदि आपकी नौकरी स्थिर है, और आप दृढ़ता से मानते हैं कि आप एक ऐसे शहर में रहते हैं जिसे आप खुशी-खुशी घर कहते हैं, तो क्यों न अपने घर में निवेश करें, अपनी इक्विटी का निर्माण करें और अपने भविष्य के लिए घोंसला बनाएं? कहते हैं जेरेमी कंघी , न्यूयॉर्क शहर में वारबर्ग रियल्टी के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट।
इस साल सिंगल्स के लिए विशेषज्ञों का वेलेंटाइन उपहार: अपने स्वयं के द्वारा घर कैसे खरीदें, इस पर सलाह।
777 . का आध्यात्मिक अर्थ
अविवाहित रहते हुए घर के मालिक होने के कई फायदे हैं
आपको किसी और के साथ समझौता नहीं करना है
हम सभी ने हाउस-हंटिंग रियलिटी शो देखे हैं जहां जोड़े प्रमुख रूप से विभाजित होते हैं जो वे ढूंढ रहे हैं। यह ... असहज है।
जब आप अपने आप से एक घर खरीद रहे हैं, हालांकि, केवल एक ही राय है जो मायने रखती है, केट ज़िग्लर, एक निवेशक और रियाल्टार बताते हैं आर्बरव्यू रियल्टी बोस्टन में: तुम्हारा!
वह कहती हैं कि एकल खरीदारों को रसोई की मूल बातों पर कोई विवाद नहीं होगा, कोई बहस नहीं होगी कि क्या एक मिट्टी का कमरा होना चाहिए, वॉलपेपर के साथ क्या करना है, इस पर कोई असहमति नहीं है, वह कहती हैं। एकल खरीदारों को आश्चर्य हो सकता है कि एक युग्मित घर के शिकार में इन चर्चाओं में कितनी ऊर्जा खो सकती है, और वे उस पंक्ति के सामने छोड़ सकते हैं और प्रस्ताव पर अधिकार प्राप्त कर सकते हैं।
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आपको लाभकारी कर कटौती मिलेगी
साथ ही, यदि आप अविवाहित हैं और निःसंतान हैं, तो यह बहुत संभव है बच्चों के साथ विवाहित लोगों की तुलना में आपको अधिक करों से बर्खास्त किया जा रहा है। घर के मालिक होने से आर-ई-एल-आई-ई-एफ जादू करने में मदद मिल सकती है क्योंकि यह कुछ महान कर कटौती के साथ आता है, जेनिफर कैरी, बिक्री निदेशक बताते हैं रियल न्यूयॉर्क , एक रियल एस्टेट कंपनी। संपत्ति कर $ . तक कटौती योग्य हैं १०,००० प्रति वर्ष , वह कहती है। तक के ऋण के लिए बंधक ब्याज कर कटौती योग्य है $७५०,००० (और, संभवतः अधिक यदि आपने 15 दिसंबर, 2017 से पहले खरीदा है), लेकिन, यदि आप विवाहित थे और अलग से दाखिल कर रहे थे, तो व्यक्तियों के लिए यह सीमा 5,000 होगी।
इसके अलावा, एक सार्वभौमिक सत्य - चाहे आप विवाहित हों या अविवाहित - जितनी जल्दी आप अचल संपत्ति बाजार में आते हैं, उतनी ही जल्दी आप किराया देना बंद कर देते हैं और घर की प्रशंसा और इक्विटी के माध्यम से धन का निर्माण शुरू करते हैं, कहते हैं रॉबर्ट ई. टैटो , सहयोगी बंधक समूह के साथ एक वरिष्ठ ऋण अधिकारी।
अगर आप अविवाहित हैं तो घर खरीदने के टिप्स
तो, अब आप एक अकेले व्यक्ति के रूप में घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं? उस के लिए उच्च पांच। अपने गृहस्वामी सपनों को हकीकत में बदलने में मदद करने के लिए यहां कुछ सलाह दी गई है:
अपने बजट के बारे में वास्तविक जानकारी प्राप्त करें
अपने मासिक खर्चों पर कड़ी नज़र डालें, टैट को सुझाव दें, और पता करें कि आपका विवेकाधीन खर्च कहाँ जा रहा है। घर खरीदने के लिए कुर्बानी देने को तैयार रहें। यह बलिदान उतना ही सरल हो सकता है जितना कि लंच या डिनर में कटौती करना, या फिल्मों, संगीत समारोहों और खेल आयोजनों में जाना; या शायद कुछ और वर्षों के लिए एक नई कार खरीदने पर भी रोक लगाते हैं, वे कहते हैं। जब आप वे खरीदारी करने वाले होते हैं, तो टैट सुझाव देता है कि पैसे को बचत में लगाने के बजाय घर की खरीदारी की ओर जाएं।
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बचत करते समय एक रूममेट लेने पर विचार करें
हो सकता है कि बलिदान को आपके वर्तमान किराये में एक या दो रूममेट मिल रहे हों, टैट कहते हैं। या, हो सकता है कि आप अपने माता-पिता के साथ एक या दो साल के लिए घर वापस चले जाएं ताकि आप अपने डाउन पेमेंट के लिए कुछ पैसे बचा सकें।
याद रखें, यह सब एक अल्पकालिक बलिदान है, वे कहते हैं।
संख्याओं को क्रंच करें—और उन पर विश्वास करें
ज़िग्लर सुझाव देते हैं कि विभिन्न परिदृश्यों को चलाएं और उस ऋणदाता के साथ बात करें जिस पर आप भरोसा करते हैं, और सुनिश्चित करें कि आपका संभावित मासिक भुगतान प्रबंधनीय है। व्हाट इफ फैक्टर के साथ अधिक सहज होने के लिए, अपने लक्षित क्षेत्र में अनुसंधान बाजार किराए पर यह निर्धारित करने के लिए कि आप किराए के लिए क्या प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं, यदि, काल्पनिक रूप से, आप अगले महीने अपनी आत्मा के साथी से मिले - लेकिन वे एक अलग राज्य में रहते थे और आप आगे बढ़ना चाहते थे , वह कहती है।
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'हाउस हैकिंग' की कोशिश करें
ज़िग्लर कहते हैं, याद रखें कि आपकी पहली खरीदारी हमेशा के लिए घर नहीं होनी चाहिए।
वह कहती हैं कि रूममेट्स द्वारा सब्सिडी वाली एक या एक बड़ी इकाई के लिए एक छोटा घर अब एक बड़ा निवेश हो सकता है, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका प्रेम जीवन आगे क्या काम करता है। द्वारा घर हैकिंग , आप अपने बंधक के एक बड़े हिस्से को कवर करने में सहायता के लिए अपने घर में कमरे या इकाइयां किराए पर ले सकते हैं।
आप एक ऐसे घर की तलाश कर सकते हैं जो विवाहित जोड़ों के लिए आकर्षक हो
यहां तक कि अगर आप अविवाहित और निःसंतान हैं, तो ऐसे घर की तलाश करना समझदारी हो सकती है जो एक परिवार के लिए आकर्षक हो। ज़रूर, आप सड़क के किसी बिंदु पर शादी कर सकते हैं और अपना खुद का परिवार शुरू कर सकते हैं। लेकिन अगर आप नहीं भी करते हैं, तो यह सोचने में समझदारी है कि जब आप आगे बढ़ते हैं तो आपका संभावित खरीदार कौन होगा।
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11:11 अंक ज्योतिष
जब मैंने एकल खरीदारों का प्रतिनिधित्व किया है, तो मैंने उन्हें एक खुला दृष्टिकोण रखने की सलाह दी है कि उनके संभावित खरीदार कौन हो सकते हैं, कहते हैं एमिल हार्टूनियन , लॉस एंजिल्स में एजेंसी के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट। अक्सर, यह एक परिवार है। बेशक, अपने रियल एस्टेट एजेंट से बात करने से आपको उन बाजारों और आस-पड़ोस की बारीकियों को समझने में मदद मिलेगी, जिनमें आप खरीदारी कर रहे हैं।
अब जब आप अपना खुद का खरीदने के लिए सशक्त महसूस कर रहे हैं - यह सोचने का समय है कि रूममेट जीवन को अलविदा कहना कैसा होगा। यहाँ, अकेले रहने को गले लगाने के सात तरीके।
